精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
公司利用休息时间给员工培训,不算工资,迟到还扣钱,合理吗?
首先公司的规定是合理的。公司有对员工进行技能培训的义务,员工有接受技能培训的权利。参加培训就要遵守培训管理制度,无故缺训、迟到等都属于违纪行为,公司按规定给予相应的处罚是公司的一种管理行为。你有这样的疑问,可以看出来你对培训不太感兴趣。培训本来是公司给员工提供的学习机会,通过学习可以提升员工谋生的本领,理所当然的应该受到员工的欢迎,之所以会“不感兴趣”,必定是有原因的。很可
公司利用休息时间给员工培训,不算工资,迟到还扣钱,合理吗?
首先公司的规定是合理的。公司有对员工进行技能培训的义务,员工有接受技能培训的权利。参加培训就要遵守培训管理制度,无故缺训、迟到等都属于违纪行为,公司按规定给予相应的处罚是公司的一种管理行为。你有这样的疑问,可以看出来你对培训不太感兴趣。培训本来是公司给员工提供的学习机会,通过学习可以提升员工谋生的本领,理所当然的应该受到员工的欢迎,之所以会“不感兴趣”,必定是有原因的。很可
刮墙面仿瓷胶水甲醛孕妇多久能住进去?对于楼上所说的我觉得很好,我建议楼主给家你把一些防止甲醛侵害的花或者什么植物可以问一下网友,看看都有什么呢?我建议你多摆几盆绿萝。最好是家里的甲醛没有了,再让老婆住进去,这是最安全的大概需要几个月或者半年的时间吧。
与装修风格有关;但建议还是包门窗套,方便日后打理及墙(阳)角不易损坏。
首先恭喜您新房子装修好了,家里刚装修完的话,建议您还是多停几个月再住进去吧,因为新房子里的地板砖衣柜橱柜墙面材料都是有味道的,这个味道里面包括甲醛一氧化碳等对身体有害的物质,这些气味都是要经过很长时间才能挥发完,所以还是多等几个月吧