下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。
缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
下沉式卫生间VS普通卫生间 1.美观度： 下沉式卫生间器具管道放在卫生间地板下，也就是下沉空间里。管道、主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。 普通卫生间管道都安装在天花板上，影响美观。一般小区整栋楼都是相同设计，下沉式可以避免顶面水管杂乱现象，这时候，卫生间做不做吊顶都可以了。 2.施工性： 下沉式卫生间我们可以根据需要，调整卫浴、洗手盆、马桶的位置。且只有主排污管需要在楼板穿孔，减少对邻里的影响 普通卫生间管道位置已固定，很难改，如果要改，需要打穿楼板，去楼下接管，很不方便。除了主排污管之外，卫浴、洗手盆、马桶都需要在楼板穿孔，容易渗水，对邻里产生影响因素更大。 3.防水性： 下沉式卫生间做好基本的防水工程，布置好管道后，还要填充，并在上面铺上一层厚水泥砂浆，铺帖上磁砖，防渗漏性能比普通卫生间好得多。 4.噪音： 由于下沉式独特的工艺，坐便器在冲水时，声音会减少很多，有效减少了噪音。
下沉式卫生间其实优点还是比较多的，首先就是对于卫生间整体的美化作用了，下沉式卫生间可以把我们的排水管等等都隐藏的沉降区域，因此卫生间内很少能够看到明线明管的，而且下沉式卫生间方便维修，出现问题处理起来也是更加方便。但是下沉式卫生间也是存在一些弊端的，首先就是整体的工程比较复杂，因此整体做下来预算要更高一些，同时也由于地面高度的原因，导致我们的室内在回填之后，使用高度就比较局促的，对于一些层高一般的住宅，谨慎考虑。
我们来说说他的好处：
1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2.降低卫生间噪音。
3.顶面平整，没有排水管道。
4.回填层以上按卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，不仅免去维修及使用时的相互干扰，并且占用面积很小，经济实用，单个卫生间增加造价150元（整体下沉），具有很好的价格性能比。而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
您好！
我们先来说说他的优点
1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2.降低卫生间噪音。
3.顶面平整，没有排水管道。再说点我们都不喜欢的缺点吧 1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。
2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。*终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
其实就是去玄关的地方搭建一层台阶。而这种做法来自来源于日本，日本位于环太平洋火山地震带，是一个地震比较频繁的国家，因此他们房子都是采用木板材质的。他们在制作的过程中，首先把地台给做好，然后就可以在地台上铺一些木板，最后完工的时候就成为了玄关下沉式。而采用玄关下沉式设计怎么样？由于在玄关处，当我们出入门的时候，都会带进一些泥尘沙进屋。而把玄关处做成了台阶式的，在我们要进屋的时候，就可以把鞋子放在台阶的下方，这样就不会把一些沙土带到房间了。
哪里有下沉式卫生间？现在几乎楼房都是，就是卫生间凹陷下去的就是，这种卫生间的防水一定要做好，另外这种卫生间的填充物一定要选择合适的，尽量选用那种可以防潮防水的，在地下的管道，一定要用好一些的，不然以后返工维修就太麻烦了。
其实卫生间做下沉式设计也是比较简单的，首先就是防水处理了，一般都是在原有基层上上两边防水层，然后就是制作隔空架子，一般都是使用红砖，如果对于品质追求比较高，可以使用专用的下沉式卫生间隔空架。在布置好管道之后，我们就需要回填下沉式卫生间了，从防潮性与减轻楼板负重的角度考虑，一般都是使用陶粒的，为了保证地面的结构应力，可以使用钢筋混凝土进行加固处理。在我们全部做好之后，别忘了卫生间地面也是需要找斜度的。
我家就是这种下沉式卫生间啊，这种真的噪音小，对于有点睡眠障碍的我，真的很适合，不用大半夜被冲水声惊醒。不过下沉式卫生间价格是？反正不便宜，不过这种卫生间真的不能省，该花多少是多少，千万要用好的防水材料和填充材料啊，不要抱有侥幸心啊。
是的呢，我家也出现过特别是一到了夏天卫生间味道更浓了，但是出现臭味绝不是偶然而是人为的。家里卫生间用时间长了功能也不咋好使了，下沉式卫生间防臭密闭性能也不好了。再加上各类洗浴物件都在卫生间里使用，日积月累这些残留物就会形成一股臭味，当初我把整个卫生间冲洗了一遍，然后在墙上装了一个排气扇就好了
