装修时,请个监理到工地现场验收的费用一般是多少呢,贵不贵啊?
一般几百元,最好是请专业的装修公司,他们都有配套的监理,即专业又实惠。
装修时,请个监理到工地现场验收的费用一般是多少呢,贵不贵啊?
一般几百元,最好是请专业的装修公司,他们都有配套的监理,即专业又实惠。
装修时,请个监理到工地现场验收的费用一般是多少呢,贵不贵啊?
专业监理公司一般是收装修合同百分之5的监理费的。
装修时,请个监理到工地现场验收的费用一般是多少呢,贵不贵啊?
一般几百元,最好是请专业的装修公司,他们都有配套的监理,即专业又实惠。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
1、看拆除的墙面切割的直不直,如果歪七扭八狗啃的一样就是不过关的,拆除后的垃圾有没有堆积在现场,承重墙有没有被打掉。2、看水电,厨房卫生间的水管电线有没有走在顶上,客厅和房间的线管有没有靠墙边走,插座暗盒正不正,生活中用到电的位置有没有放插座,开槽直不直,抹的槽水泥有没有突出墙面。3、看瓷砖贴的平整度好不好,边角切割的到位不到位,卫生间地面的水是不是流向地漏,暗盒地方开的孔是不是方方正正的,缝隙有没有黑边,瓷砖有没有错位。4、木工家具部分查看一下边角是不是垂直,门子是不是有变形,木料味道是不是呛眼,木工板和杉木板的夹层是不是空心黑心。5、油漆部分就是手摸上去麻不麻,麻手就是手艺不好;墙面乳胶漆沙眼多不多,墙面乳胶漆喷的细腻不细腻,墙角直不直,手摸到墙面会不会有大波浪,墙面乳胶漆颜色会不会透青等等。您参考一下,希望我的回答能帮到你。
1.最好让装饰公司的水电工先进行一下简单测量,估计大概需要的费用,再进行施工。2、水电的验收方法:水路验收,用试压机打压8kg半小时以上,用手摸检查每个接头位置。电路验收,用万用表检查,看每个根线是否短路、断路。特别注意:水路验收后,再让水工把各出水端口固定好。3、成品保护:所有水管的进出口,要用堵头堵好,最好用软管把冷热水管连接起来,使两根水管里都充满水。电路:地面的PVC管容易被脚或其他的
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
1:建立施工安全准备工作验收制度。工程开工前,公司安全质量监察部组织检查验收安全准备工作,确认合格后方能开工。验收的内容包括:施工组织是否有安全生产文明施工的内容设计;安全生产责任制是否建立;安全目标是否确定;进场施工机械设备是否经过验收并符合安全技术规范要求;安全防护设施是否到位并符合要求;施工方案是否进行书面安全技术交底;各种工序是否制订相应安全措施;特种作业人员是否经过培训并持证上岗;施工中可能发生的危险是否有针对性的预防措施;施工安全标志是否按规定设置等。 第七条:施工现场建立安全管理制度,实行挂牌施工,明确安全责任人,施工料具堆放整齐,电力线架设符合安全要求,各种安全防护设施齐全可靠,道路畅通,现场整洁,并做到定期检查维修。 2:加强设备管理使用。各种机械设备容易对人体发生伤害的部位,必须安装有效的安全防护装置,建立管理使用、运行、修理制度,不带故障工作,防止机械设备故障伤人事故的发生。 3:现场配电室、电缆线必须有安全防护,指挥必须制定防护方案,报安监站、监理审批后实施,高空作业安全设施齐全,外墙脚手架有详细的施工方案。