精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
精装房包裹的东西还是蛮多的，除了家电和家具以外，一般咱们在购买精装房的时候都会看到精装房里包括的东西。首先是地面的基础设施，北方有地暖，南方没有。基础设施包括防水电路改造和瓷砖铺贴。其次是墙面的处理，基本上不贴壁纸全部用乳胶漆粉刷。然后是吊顶和开关灯具的安装。后面还有窗帘的安装隔断和室内门安装等等。
精装修包含了地板、橱柜和水电在内的装修，如果购买精装修的房子，只需要购买一些家具和家电就可以入住了，是不需要去浪费时间等待的。但是吧，精装修的房子价格是很贵的，要比普通的房子价格高很多，还有进装修的房子设计风格都是一样的，如果你打算购买房子，个人是不建议你选择进装修房的，房子给你的性价比是要低于毛坯房的。
精装修是指:是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房(厨房装修效果图)和卫生间(卫生间装修效果图)的基本设备全部安装完毕,简称“全装修住宅”。“精装修”是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是。
现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工，即通常所说的包工包料包主材，不包括家具家电，软装配饰。拎包入住就是字面意思了，是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案，业主连家具家电和软装搭配都不用管，直接入住即可。
一般我们现在所说的精装修,就是厨房和卫生间都可以正常使用,并且室内的门窗、地上的瓷砖都已经装修完毕,最简单直白的理解就是可以拎包入住的那种。精装房想要再进行装修就需要先拆再装了,一般不建议买精装房再装修。
不知道精装房装修包括什么,对于精装房如何装修的问题是很多人都想问的。今天就来主产说精装房如何装修吧!1、精装修的房子包括好几种,有开发商建商品房宣传的精装房,也有私人出售的精装修房子?2、商品房中所谓的精装修房指的是硬装部分,也就是说交房的时候硬装就已经做好了,不需要再进行装修了,购置一些家具家电什么的就可以入住了。3、硬装大至包括下面几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、
精装房如何装修,再简单地对自己感觉到不满意的地方做些小改动就行了,不要再去纠结精装房如何装修,就是不想装修麻烦才选择买精装修的房子的。水电的验收是重点,还真要了解下。(1)一定要检验给排水管是不是通畅。打开龙头放水看看是否存在一些漏堵,再看看水压,观察排水速度你满意吗。观察给排水管位置是不是合理,周围有没有渗水的痕迹呢,漏水的地方通常会在墙面上留下一些印渍的。(2)可以在龙头下装一杯水,看有没有
现在很多人都会直接购买恒大精装房，精装房包含的内容还是比较多的，厨房的用具以及房子的装修都准备好了，还有一些日常需要使用到的家用电器。购买这种房子可以直接拎包入住，省去了不少麻烦，而且还不用自己装修，唯一的缺点就是精装房的价格比毛坯房的价格会稍微贵一些。现在很多人的工作压力都比较大，没有过多的时间顾及到房子的装修，所以购买精装房是一个非常不错的选择。
