1.人场前的验收。主要是看一下施工队的拆改项目是否符合装修合同的约定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的规格、等级、数量等是否符合事先的约定。2.水电路的验收。第二阶段的验收应该是对水路和电路改造的单独验收。消费者要在监理、水工、电工的操作下检查所有的改造线路是否畅通,布局是否合理,操作是否规范,并对线路改造的实际尺寸进行重新确认。只有线路改造好了,腻子工才能去封墙、刮腻子。3.防...展开
建设工程施工准备指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。
建设工程施工准备指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。
1,进场,拆墙,砌墙。2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。3,凿线槽,水电改造并验收。4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。5,卫生间,厨房贴墙面磁片。6,木工进场,吊天花,石膏角线。7,包门套,窗套。制作木柜框架。8,同步制作各种木门,造型门及平压。9,木制面板刷防尘漆(清油)。10,窗台大理石台面找平铺设。11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
1,进场,拆墙,砌墙。2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。3,凿线槽,水电改造并验收。4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。5,卫生间,厨房贴墙面磁片。6,木工进场,吊天花,石膏角线。7,包门套,窗套。制作木柜框架。8,同步制作各种木门,造型门及平压。9,木制面板刷防尘漆(清油)。10,窗台大理石台面找平铺设。11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
施工阶段主要把握质量及施工顺序及人员的配合.装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
1.准备期(preparation)：刚开始你要知道你为什么要买房子和买么样的房子。2.看房子(homesearch)：接下来就要开始找房子。3.房屋检查与贷款(duediligence;mortgage)4.成交(closing)：通常到这一步已经是最后的阶段，买方拿到贷款，房子进行产权确认及过户。
房地产项目的设计分为三个阶段：方案设计、初设和施工图设计；概念设计就是方案设计。简单来说就是遵照地块的经济指标，按照相关规范要求，在满足容积率做够的情况下，进行地块的整体布局，需要细化到物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计等各方面。房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。房地产开发项目必须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范；房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性，使房地产开发企业在追求经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件
