相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
1，只看颜色，不看整体：目前，很多消费者，在家居装修中，有一种普遍现象，“先穿衣服，再穿鞋”，根据墙面颜色选择地板，有一个问题，考虑部分不全面，事实上，家居是一个整体，地板作为整个家居装饰的舞台，应结合墙面，家具，软装饰等方面进行综合考虑，从整体上重点购买地板。
2，个性化是好的：这是一个个性化的时代，许多消费者认为个性化色彩是好的，但从家居装饰的角度来看，过于个人化是一种误解，从家庭的角度来看，地板翻新需要几年的时间，因此从美学的角度来看，那些经典的地板风格和套装更适合我们每天生活的家。
③整齐均匀：购买强化木地板时，很多人更愿意选择均匀的颜色和质地，事实上，这是一种误解，人为地破坏了地板的整体外观；在设计和制造过程中，强化木地板将基于木材本身的质地，因此颜色和纹理的设计会有所不同；直线，连续，节俭和不同的纹理是加固的结果；地板质地的原因。
④房间空间都是西装或风格：起居室的功能是不同的；卧室，书房，儿童房和餐厅的功能各不相同；不同的元素将反映在装饰中，因此，地板应该有所不同；但如今，许多消费者在购买地板时会使用西装或款式的地板；事实上，这种现象可以打破，瑞嘉可以根据生活空间的功能特性为消费者提供完美的解决方案。
⑤颜色只有深沉而深沉的感受：在人们的心目中，地板的颜色似乎只有两种颜色，深和浅，而地板颜色的概念太单一；事实上，购买地板时有许多中性色地板；消费者可以根据自己的装修设计风格选择。
复式楼装修住宅风水禁忌要素就是采光要好，因为风水学家认为房屋见光能力差会导致房屋内阴气重，继而导致主人脾气差、心情抑郁等现象。复式楼装修的第二大要素就是厕所或厨房不能直对大门。从风水学的角度看，大门与厕所连成一条直线，就会有破财的风险。
确定装修材料的品牌和等。应该明确拒绝“进口材料”、“知名品牌”之类的含糊承诺，要求开发商将使用材料的具体品牌与等级直接写入购房合同，避免含糊的约定成为日后开发商推卸责任的借口。确定保修年限。精装修的住宅是享有保修权的，通常橱柜、浴柜等整体家具的保修时间不能低于两年，而厨房、卫生间的防水保修期限不应低于五年。应该把这些具体的保修年限写进购房合同中，一旦出现问题，我们有权要求维修或是索赔。
一,如果墙面基本没有破损，只是有些污损，可以简单处理：1,用细砂纸均匀打磨墙面，将乳胶漆面漆打磨掉.2,去除粉尘.3,涂刷新乳胶漆面，2-3遍，每次都要前一遍漆干透了再刷下一遍.4,养护，一周内不要触碰墙面.二,如果墙面有凹凸不平,墙皮脱落或是开裂的地方，就要认真处理一下：1,墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力.2,铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层.3,界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀. 4,裂 缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证不会再开裂). 5,找 平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳. 6,贴 布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点. 7,批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度. 8,打 磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬,易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的.打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力.凹凸差不超过3毫米. 9,底 漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀.不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒. 10,找 补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差.
高层设计在运河景观带或大型公共绿地旁就高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜，因此，高层设计在运河景观带或大型公共绿地旁就不足为奇了。在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，就要影响视线景观。
一、水电:1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验br
一、;;水电:;;1、;;防水施工宜采用涂膜防水;;2、;;防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做;;3、;;防水施工完成后要做2次蓄水试验;;br
其实现在购买装修建材的时候，需要注意的东西还是比较多的，比如说我们在购买这些建材的时候，最好是和对方签订合同，只有签订了合同以后，如果建材有质量方面的问题，我们才可以拿回来退换。而且我们一定要看一下这个建材的质量怎么样，因为现在有好多的无良*会用一些劣质的建材充当好建材。
