增项有前期增项和后期增项,正常装修增项包括哪些内容?
增项这事吧,完全杜绝不太可能,关键还是看自己的打算了,很多人一说到增项总是谈虎色变,其实没有必要,增项也分主动增项和必要增项和恶意增项,主动增项,包括,在合同报价范围外,觉得需要打一组柜子了,那边需要做个吊顶了。那这种情况下,增项是合理的,只是看价格是否合适,而不是狮子大开口,随便要价。还有就是贴砖的时候,瓷砖的规格买的有问题,特小,不属于正常砖的范围,那这时候也会适当的增加费用。关键是增项给的时间,是在什么时间段给,还有客户买砖的时候,提醒规格大小,会引起增项的事情。这样的增项客户能理解,也就能接受。第二种必要增项,比如水电改造。这个在前期方案未定的情况下。出不了准确的预算。但是在工人进场施工前必须出准确预算,认可报价后,不超过浮动比的10%。这样增项就在可控范围内。第三种恶意增项,那就没意思了,不管什么行业都有为了利益不择手段的商人。这个不可怕。关键提升自己对装修的关心度,不要怕麻烦,别相信口头承诺。以书面方式确认。再签合同时,确认可能会产生增项的项目,其余增项,由乙方承担,只有签字了才具有效应。如果避免这种事,还是货比三家。总归有合适你的。
增项有前期增项和后期增项,正常装修增项包括哪些内容?
增项这事吧,完全杜绝不太可能,关键还是看自己的打算了,很多人一说到增项总是谈虎色变,其实没有必要,增项也分主动增项和必要增项和恶意增项,主动增项,包括,在合同报价范围外,觉得需要打一组柜子了,那边需要做个吊顶了。那这种情况下,增项是合理的,只是看价格是否合适,而不是狮子大开口,随便要价。还有就是贴砖的时候,瓷砖的规格买的有问题,特小,不属于正常砖的范围,那这时候也会适当的增加费用。关键是增项给的时
家装水电改造费用计算的方式有三种:第一种是比较简单的,按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死,也就是一口价进行计算。
合同外加项投诉较多,业主不满可申请仲裁,业主应仔细阅读合同,对于效果图中的设计要和设计师充分沟通,不要想当然。另外,在选择设计师时,也要看一看他以前的作品。
水电改造注意事项:
1、在交房装修签合同的时候,要先带电工师傅上门去规划和定点,然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十,如果超过了是不需要再付费的。
2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管,而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。
3、水电改造的时候一般都是采用PVC管,不能够使用JDG管。
4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数,只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
88方小户型,水电预算11380,水电验收后水电增项7340?
成都小户型装修设计方案:依照客户选取的设计风格,由设计师进行家装设计,依照客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算,并由客户签字。成都小户型装修签订合同:在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定装修合同,明确双方的权利与义务。首期付款:按照合同约定交付工程首期款项。成都小户型装修完整家居:依照客户选定的装饰装修材料,客户可自行购买,也可由公司代为购买。包括主材、家具、配饰品等。成都小户型装修材料验收:由客户、质检对施工的材料进行现场验收,签字确认。现场包装:对施工区内的门窗、水表、电表等物品做相应的保护包装。成都小户型装修进场施工:经过前期洽谈和准备后,工程班组即可进入工地开始施工。中期验收:隐蔽工程及各单项工程,如木工、水电等的验收。成都小户型装修交中期款:交纳合同约定中期款项及工程变更款项。成都小户型装修竣工验收:由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认
88方小户型,水电预算11380,水电验收后水电增项7340
装修公司已经开工了。还是未开工呢。付款比例一般前期是付30%左右。装修维权难。还是尽量协商呢。