保障性住房建设方式有多少种？租赁保障性住房需要哪些条件？
保障性住房建设方式有很多种，经济适用房、公共租赁房、廉租房、还有定向安置房和安居商品房。保障性住房建设方式有多少种？1.经济适用房：具有社会保障性质，特点是具有经济性和适用性。2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有的，采取政府核定的低租金租赁给低收入的家庭。低收入的家庭对廉租住房是没有产权的，属于非产权的保障性住房。3.公共租赁房：通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入住房困难的家庭提供可租赁的住房。4.定向安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。5.两限商品房“限套型、限房价”。6.安居商品房：指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。租赁保障性住房需要哪些条件？1.家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2.家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；3.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；4.家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；5.家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；6.市政府规定的其他条件。看到以上这些保障性住房建设方式，相信您对保障性住房有了更深的了解。如果您符合条件那就申请吧。
保障性住房建设的标准及规划自上世纪90年代以来，我国多次通过*相关文件的办法，对保障性住房建设进行规划，而且不断地进行量化，确立改革和保障的目标。2010年，《关于做好住房保障规划编制工作的通知》中提出，要适当提高保障标准，力争到2020年，人均住房建筑面积13平方米以下低收入住房困难家庭基本得到保障。2011年，《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）提出，到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。“十二五”规划又对基本住房保障服务的数量给予了进一步的明确。包括廉租住房和公共租赁住房、棚户区改造、农村危房改造、游牧民定居等各种保障性住房共计在“十二五”期间建造3374.6万户，其中：增加廉租住房不低于400万套，新增发放租赁补贴不低于150万户；增加公共租赁住房不低于1000万套。保障性住房投入及资金需求估算近年来，我国不断加大对保障性住房建设的资金投入力度。2010年全国公共财政为住房保障实际支出2357.5亿元，其中，中央公共财政住房保障支出1125.73亿元。2011年全国公共财政为住房保障安排支出2583.63亿元，其中中央投入1292.66亿元，包括中央公共财政基建投资对廉租房和公租房建设投入350亿元，对煤矿、林区、垦区棚户区改造工程等支出202亿元。2012年，全国公共财政为保障性住房支出3148.81亿元，其中，中央投入2117.55亿元。根据住房与城乡建设部估算的成本标准，保障性住房建设全国平均每套需要花费13—14万元，大中城市因土地成本和建筑成本较高于全国平均水平，据此可以大概推算出“十二五”期间，租赁性保障性住房的建设资金需求约2万亿元。而这是2011年中央投入廉租房和公租房建设350亿元的57倍。可见，保障性住房建设资金筹集形势非常严峻，开拓思路，拓展渠道，研究保障性住房的融资机制不仅十分重要，而且十分迫切。合理确定保障性住房范围、规模和水平建设保障性住房也要分轻重缓急，要把握好度。一是在地价确实非常贵的特大城市、大城市等城市和地区，一般老百姓确实难以承担的、并且还有大量外来人口，尤其是大量外来人才引进的城市和地区，可以先建，有重点的建。二是数量也不是要一下子满足全部的低收入人*。三是保障性住房要充分考虑子女教育、*疗、就业出行甚至买菜购物等民生工程的需要。调动地方*的积极性至关重要从目前来看，真正调动起地方*的积极性，对确保保障性住房建设至关关键。因为地方*是真正牵头落实保障性住房建设的执行者，又是了解当地实情，便于管理当地房、地、财、人等具体情况。没有地方*的大力积极参与，中央*的政策意图难以贯彻，社会各界的主体和资金也很难吸引到位，导致保障性住房投资建设主体缺失，全民住有其屋难以实现，社会矛盾也会不断激化。
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。
建设部保障性住房开工标准:规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工对于仅是搭建施工现场围护设施或仅是开挖基坑的不计入已开工的项目和套数
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有出售形式的。
建设部保障性住房开工标准:规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工对于仅是搭建施工现场围护设施或仅是开挖基坑的不计入已开工的项目和套数
建设部保障性住房开工标准:规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工对于仅是搭建施工现场围护设施或仅是开挖基坑的不计入已开工的项目和套数
建设部保障性住房开工标准:规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工对于仅是搭建施工现场围护设施或仅是开挖基坑的不计入已开工的项目和套数
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地
*申请人及其家庭成员必须具有城镇户口,且至少有一个家庭成员在厦落户满3年,通过购买商品房入户的则不能再申请社会保障性住房。就近解决市民的购买与租赁,岛外居民原则上在岛外购买或承租、鼓励岛内居民到岛外购买或承租保障性住房。*申请人家庭必须是中低收入家庭。2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限为:3人及以下户为5万元,4—5人户为6万元,5人以上户7万元。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资
