一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元，6月14日在北京工业大学的见证下，居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，由村民共同决定，村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，投资公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。
老旧小区安装电梯一直以来都是民生热点关注的一个问题，因为涉及到的部门比较多，而且还要满足业主的多样化需求，所以实行起来还是比较困难的。而且考虑到各个地区的实际情况是不一样的，所以对于老旧小区以及电梯的更新改造，也有相关的标准和内容，具体还要看地方规定的实际情况。在老旧小区加装电梯的投入是比较小的，而且能够获得的利润是比较大的，因为目前一部电梯在市场上的价格是30万元左右，加装电梯之后至少可以增值1000到1500元每平米。
一般的老旧小区都不会安装电梯的，老旧小区的房子质量大打折扣，没有新房子的质量好，所以安装电梯可能会存在一系列的安全隐患。其实现在老旧的小区楼层并不是很高，一般都在六楼以下，所以我觉得根本没有必要安装电梯。国家对于这个方面也是有相关规定的，如果小区的楼层超过七层就必须安装电梯。如果小区太老，政府也会考虑拆迁重建的，重新建设的时候肯定会安装电梯。
现在很多楼盘为了方便业主们的日常生活，都开始考虑加装电梯了，在做方案的时候，一定要根据小区的实际情况来决定，有三种方案可以让你选择。一种就是直接将电梯设置在楼盘的前侧，这样可以直接到达目的楼层，不需要有救援通道。第2种就是可以将电梯设置在楼梯入口的位置，这个时候就需要占用一般的入口空间了，需要设置救援通道。第3种就是连接平台型，将电梯设置在楼梯入口的正前方，避开住户进入电梯的空间。
关于旧楼加装电梯是国家允许的，但要符合国家的法规和政策规定，关于旧楼安装电梯的行政审批，需先向市住建局申请，由该部门对房屋的结构、地基等进行安全勘验，符合后批准，再到市质监局申请，批准后，就可以安装电梯。
小区加装电梯的政策并不是固定的，因为不同的城市发布的政策是不一样的，还要看你在哪一个城市。现在小区在加装电梯的时候，肯定是需要得到小区绝大多数业主同意的，不然是不可以加装电梯的。另外，目前只有一些未配备电梯的老旧住宅小区才可以加装电梯，同时国家出台了相应的政策，鼓励城市的老旧小区加装电梯，并且也会给予适当的补贴。对于住在老旧小区里面的住户来说，无疑是一件很好的消息。
在我们安阳现在只有部分区域在执行，旧小区加装电梯的政策并没有执行到所有的地方。那么关于这个政策呢，主要针对的都是一些老旧小区了，比如时间达到30年以上的小区，如果在此之前没有加装电梯，可以通过申请，在相关部门做了评估之后，觉得符合政策的要求即可获取批准。接下来就是在小区方面进行规划，然后呢，给出装电梯的一系列方案并开始施工，最终给予一定的补助吧。
老小区加装电梯，当地政府会给予相应的补贴，正常1-2层是不收费的，3-8层都是按照楼层收费，楼层越高，需要支付的费用就越高，但是无法告知大家准确的金额，因为每个城市的收费标准都是不同的。家装电梯是需要小区内部全员同意的，有一户业主不同意都是无法安装的，在加装电梯的时候，当地政府都会安排专业的工人人员上门跟你沟通，双方达成共识后会签订合同。
