1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
南京二手房成交价格走势：城市均价环比上月↑0.71%，18614元/平米，单价“最高”的成交房源22574元/平米平卢龙山庄3室，单价“最低”的成交房源，3823元/平米，华阳佳园，三室，南京二手房市场表现火热，伴随着央行三次降息，南京公积金贷款利率下调的多重利好，购房者买房成本下降，市场仍将火热。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
你好，美式乡村风格装饰框画市面上报价是：730元。
美式乡村风格风格油画装饰主要表现在它的自然与舒适。它的整体装饰，没有过多繁琐和奢华，而是将不同风格中的一些元素融合了起来。并以舒适为整体向导，让空间从外到内的感受到轻松与舒适。
绿地南京南站G84商业地块是精装还是毛坯房？现在均价是多少?
装修状况：毛坯
圣蓝诺中式木框画，40宽*60高（内径30*50）价格￥ 188.00，花色好看，做工也很好，尺寸刚好合适，当装饰画很好看，玻璃封装挺好的，跟家里裱的画一样。高大上的画，出乎意料的感觉好看。
这个要看你要怎么装了，如果简单的装修一下的话，85平方的房子按照目前的市场价格而言，装修公司的基础装修价格应该是8-10万左右，但是装修队的话应该是四五万左右，这个都是自己住的，还是建议选择好点的公司和装修档次
绿地南京南站G84商业地块物业公司是哪家？物业好不好？物业费是多少？
物业费描述：待定
一套80平米左右的房子，如果你想装修的好点的话全包价格肯定不能低于十万了，简单装修的话，花费大约为6万左右就差不多，建议装修新房时还是考虑实际居住情况，不能一味省钱。
1.简约装修
全包装修价格在500-1000元/平米左右，半包装修300-500元/平米左右，80平米装修价格大概需要4-8万(半包2.5-4万)元左右。
2.中端装修
全包装修价格在1000-2000元/平米左右，半包装修500-1000元/平米左右，80平米装修价格大概需要8-16万(半包4-8万)元左右。
3.高端装修
全包装修价格在2000元/平米以上，半包装修价格在1000元/平米以上，80平米装修价格在16万(半包8万)元以上，上不封顶。
不过不同城市，不同的装修公司、装修风格、装修材料等因素都会导致最终价格不一，最终以所属城市装修公司实际报价为准。
南京栖霞建设G46地块怎么样？栖霞建设G46地块好不好？
星叶枫庭项目于2015年10月30日经过11轮竞拍被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平方米。星叶枫庭项目位于江宁区麒麟街道，东至现状，南至阳光之旅小区，西至泰盈路，北至宁杭公路。星叶枫庭项目总用地面积27284.30平方米，出让面积21884.30平方米，容积率1.0<R≤2.6，挂牌出让起始价36000万元，起拍楼面价6326.9元/平方米。
