业主因物业管理公司更换的物件质量问题而受到人身损害应当如何维权?
如果因为物业管理公司提供的灯管的质量问题给您爱人的人身造成伤害，物业管理公司作为物业服务的提供者，对出现的伤人事故应负赔偿责任。虽然物业管理公司向业主提供更换灯管服务，物业管理公司并不以此为营利手段，但该灯管也是物业管理公司提供物业管理服务的工具，所以物业管理公司对于业主来说不是该灯管的销售者。因此，业主不能将物业管理公司作为销售者要求其承担损害赔偿责任。但是，因为物业管理公司
业主因物业管理公司更换的物件质量问题而受到人身损害应当如何维权?
如果因为物业管理公司提供的灯管的质量问题给您爱人的人身造成伤害，物业管理公司作为物业服务的提供者，对出现的伤人事故应负赔偿责任。虽然物业管理公司向业主提供更换灯管服务，物业管理公司并不以此为营利手段，但该灯管也是物业管理公司提供物业管理服务的工具，所以物业管理公司对于业主来说不是该灯管的销售者。因此，业主不能将物业管理公司作为销售者要求其承担损害赔偿责任。但是，因为物业管理公司
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
1.请专业机构进行评估鉴定。2.于开发商协商解决。3.如解决未果,可以委托律师通过诉讼解决。
契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。3交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。律师费几百。这些东西都是条
契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。3交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。律师费几百。这些东西都是条
契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。3交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。4在北方的城市，还有这个供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
你好，装修公司未能按照合同要求完成任务，构成违约，可以不支付尾款并要求赔偿；其次，装修公司有义务提供质量保证单。
如果装修方违反了装修合同的约定，存在拖延工期及装修质量方面的问题，属于违约，应负违约责任。你可以聘请律师收集证据，及时进行维权。
去法院起诉吧！你会得到一笔客观的赔偿。不要去登报纸或媒体，因为现在很多装饰小恭喜拿这样的事当出名！
