收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
防盗门的安装方法。安装步骤：1、先测量门洞尺寸，根据楼道确定开启方向。门洞尺寸应大于所安装门的尺寸，并留有一定的余隙(大约1.5-3cm)，方便安装时调试校正。2、修正门洞，门洞尺寸不符合要求须用铁锺、钢凿、切割机等工具切割、修平以达到安装要求。3、安装时把门放进门洞，四周用木栓塞紧，校正水平和垂直度，调试好是否开启灵活，然后打开门扇，用电锤通过门框安装孔中钻好安装孔，逐个用膨胀栓紧固好。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
防盗安全门的产品标记为ＦＡＭ，安全级别为Ａ、Ｂ、Ｃ三级。各种结构形式的防盗安全门在规定的破坏工具作用下，按其最薄弱环节能抵抗非正常开启的静工作时间长短分级。目前市场上销售与居民使用的防盗安全门绝大多数为Ａ级防盗门。钢门框的厚度在标准上也有规定，其厚度不应小于２ｍｍ全钢质、平开全封闭式防盗门，在普通机械手工工具、便携式电动工具等相互配合作用下，其最薄弱环节能够抵抗非正常开启的净时间大于
防盗安全门的产品标记为ＦＡＭ，安全级别为Ａ、Ｂ、Ｃ三级。各种结构形式的防盗安全门在规定的破坏工具作用下，按其最薄弱环节能抵抗非正常开启的静工作时间长短分级。目前市场上销售与居民使用的防盗安全门绝大多数为Ａ级防盗门。 钢门框的厚度在标准上也有规定，其厚度不应小于２ｍｍ全钢质、平开全封闭式防盗门，在普通机械手工工具、便携式电动工具等相互配合作用下，其最薄弱环节能够抵抗非正常开启的净时间大于等于15分钟，或应该不能切割出一个穿透门体的615平方厘米的洞口。这样的防盗门才证明是符合*标准的。 《防盗门*标准》 GB17565-1998 1.范围 标准规定了防盗安全门的通用技术要求、试验方法和检验规则，是设计、*、验收防盗安全门的技术依据。 本标准适用于居民住宅及其他民用建筑使用的防盗安全门。2.引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 BG/T 5824-1986 建筑门窗洞口尺寸系列 GB 10408.1-1989 入侵探测器通用技术条件 GA/T73-1994 机械防盗锁
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
用户在日常使用过程中，新换的锁芯，每当使用2-3个月时，往往会出现钥匙插拔不顺畅，很多消费者会认为是锁芯质量出现问题，实际这是一种正常的现象，当最初发现问题时，请立即在钥匙孔内加些石墨粉(铅笔粉沫)起润滑作用，勿加入任何油类物质作润滑剂，以避免油脂粘住弹子弹簧，导致锁头不能转动。时间久了，防盗门就会打不开，给您的生活带来麻烦。
解决方法：1、不调节，在磨蹭的门框和门板之间涂蜡(或肥皂，润滑脂)，可以解除嘎嘎响声，每隔半年需要重新涂蜡。2、如果装新门时不响，使用一段时间后有响声的。可能是开门时门板开过头，铰链和门板之间角度变形，调节方法是把门打开，用一个螺丝*（或起子把)插在下边合页和门框之间的大缝隙里，慢慢关门，因有起子把卡在缝隙里，就会把铰链和门板的角度改变过来，注意不要用劲太大。3、调节可调铰链，把铰链的五个小螺丝拧松，转动中间的偏心螺丝，转动到想要的间隙，如果间隙不够，就在门板和门框之间塞东西，调节完成后再把东西拔抽出来，几次下来就能调好，最后拧紧所有螺丝。
