厦门高层住宅地下被掏空

别墅地下室装修重点项目： 一、防水防潮 地下层相对于地上层来说，潮湿不宜居是饱受诟病的缺点，但是要注意的一点是，防水和防潮其实是两个方面，是地下室装修需要去做的两个项目。 二、地下室采光 地下室的采光，现在基本上还是很多配备有采光井的，像有采光井的户型，基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型，就要多想办法了，比如说可以凿窗户，可以加日光灯。只要光线足了，地下室就不会显得那么暗沉压抑了。 三、地下室排水 一般地下室都是没有下水的，如果地下层涉及到要用水，那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵，可以在地下室预留好坑位，或者安装在稍微隐蔽的角落，不会影响整体环境。 四、地暖、新风 对于地下室而言，地暖和新风都是可以考虑的，装地暖一方面日常生活体验更好一些，另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统，对于地下室通风不良的情况，可以得到极大的改善。

防火设计要重视：一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过100m2的房间隔墙，可采用耐火极限不低于0.50h的难燃烧体或耐火极限不低于0.30h的不燃烧体。二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体。

地下室设计规范是按照人防规范设计的通俗点说就是我买了件游泳圈,它不能漏气。按不按人防跟出不出售没关系。一般地下室都是做辅助用房的。但没有明确规定开发商出售地下室违法。不过你可以从其他地方找啊,比如采光,通风等地方。这些国家是有要求的,一般地下室是达不到这些要求的。这样你不就有道理了么。

地下室设计规范是按照人防规范设计的通俗点说就是我买了件游泳圈,它不能漏气。按不按人防跟出不出售没关系。一般地下室都是做辅助用房的。但没有明确规定开发商出售地下室违法。不过你可以从其他地方找啊,比如采光,通风等地方。这些国家是有要求的,一般地下室是达不到这些要求的。这样你不就有道理了么。

1、要注重结构的规则性。由于新、旧规范在这一方面出现了比较大的变化，新规范在此增加了比较多的限制因素。比如平面规则性方面的信息、嵌固端上、下层之间刚度比方面的信息等。与此同时，新规范采取了强制性规定，要求建筑物不能采用严重不规则之设计方案。所以，工程技术人员在明确新规范的限制条件中一定要加以注意，从而避免出现后期施工图设计阶段之被动。2、要注重结构的超高性。新规范在应对超高问题上，除了把原先的限制高度设置为a级高度之外，同时还应增加b级高度之建筑。在具体的工程设计之中，出现过因为结构类型之变更而忽略这一问题的情况，从而造成施工图在审查时未能通过，一定要重新做出设计，这对于工程的工期与造价等总体规划存在着相当大的影响。3、要注重嵌固端设置。因为高层建筑普遍带有二层或者二层以上的地下室与人防工程，嵌固端极有可能被设置于地下室的顶板上，同时也有可能被设置于人防顶板等处。假如忽视了其中的任何一方面，均有可能对后期设计工作造成大量安全隐患。

别墅的地下室装修需要注意的几个点有： 1.地下室的采光问题：地下室因为是整个房子的底层，基本不会有光照所以在灯光方面需要一些照明度比较高的灯具，如射灯可以多安几个。 2.地下室的通风问题：通风问题是比较严重的问题，地下室的通风系统需要质量好的。 3.地下室的潮湿问题：因为地下室是紧挨着地底建的那么在湿度方面肯定会大于房屋的任何地方，所以那些对于湿度要求比较高的家具，植物等都不应该放在地下室。 影音室 酒窖 健身房

南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。

可以购买或者租赁。

可以购买或者租赁。

1实用性,现在车子比较多,所以配个地下车库还是很常见的。2经济性,说穿就是钱。盖地下室是要钱滴,看出钱盖楼的主愿不愿意掏这个钱。3安全性,从结构上说,箱型基础比其他基础更不容易“倒楼”。都箱型基础了,离一般意义上的地下室就不远了。