这个户型基本上不用优化了,现在的布局是很好的了!
主要考虑的就是开放式厨房是不是做一个吧台!在靠近客厅的位置,来做一个隔断的效果,来区分餐厅和客厅!
地铁M15号线沿线,周边配套设施齐全,有人租房吗?
有了联系,
南中轴延长线到大兴礼贤镇,这条线沿线有无规划设计的地铁啊?
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精装,地铁M15号线新国展站沿线5分钟到,有人租房吗?
花样年别样城
合景天汇广场,也是精装房,双地铁盘,小区里部分楼栋已经交付了,园林绿化之类的都做得挺不错的,有空可以过去看看,在五象湖公园附近,平乐大道28号。公交车的话可以搭220路在平乐大道中站下车,就能看到了
合景天汇广场,也是精装房,双地铁盘,小区里部分楼栋已经交付了,园林绿化之类的都做得挺不错的,有空可以过去看看,在五象湖公园附近,平乐大道28号。公交车的话可以搭220路在平乐大道中站下车,就能看到了
从法律角度来说,在交房前对期房进行转让的行为称为“商品房预售合同的转让”,指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工交付使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析,房屋期权转让,房屋所有权尚未形成,由此看来这是一种合同债权的转让。我国《城市房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的,商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”以法律条文的形式允许商品房预售合同的转让。由此看来所购买的期房在交房之前是可以转让的。期房转让的条件:一、没有办理商品房预售登记的商品房预售合同转让比较简单,开发商、买受人、受让人商榷确定后,解除买受人与开发商原先签订的预售合同,再由新的受让人与开发商另签一份商品房买卖合同即可,不须经过房屋主管部门的批准和履行预售商品房转让程序。二、假如预售合同已经在房屋主管部门进行了商品房预售合同登记,那么商品房预售合同转让需要符合下列条件才可以办理:1、符合当地法律、法规的要求,允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让,这个要求需要查阅当地房地产转让管理办法,例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》规定:预售的外销商品住宅,未取得房地产证之前,不得转让。2、商品房预售合同合法有效,最高人民法院民1996(2)号文件第28条规定:商品房预售合同无效的,商品房预售转让合同,通常也应认定为无效。3、预售房屋尚未实际交付。4、预购人履行了预购合同约定的义务,预购人没有履行预购合同的义务时,预购人无权转让该预售房屋,在商品房预售合同转让中,债务转让应当征得预售人的同意;假如预购人擅自转让,预售人享有合同解除权,并可以要求预购人承担缔约过失责任,同时,我国法律严禁买空卖空、倒卖合同的行为,不允许使用预售合同转让做变相期货交易。5、签订商品房预售转让合同,无需签订新的预售合同。
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天通苑西二区地铁5号线天通苑站西侧 精装两居室,地铁沿线,看房随时,有人租房吗?
有,租多少钱一个月