3.要验业主房产证专业术语叫"查档"，要在吉大房地产交易中心去查，那是主管房地产的行政机构，属官方信息，还是可靠的，要50元每次，这个中介可以代办.你自己不放心也可去查.
4.房子的产权在第三步会查清楚，但是注意的是买房不是买菜，不是一手交钱一手交货那么快，还有一个复杂的交易流程，在你签了合同之后就要查档，查明产权是*重要的，但是查明产权之后的过户过程中，会有风险，假设原业主因为种种原因造成房屋抵押,查封及其它法律纠纷造成的产权问题，都会影响你的房子出证.
注意的就是风险问题，如我上面第三步说的，轻易把钱给中介，在银行做*监管，中介在收钱的时候要确保*的安全性等等,这个可以合同上声明收钱之后如果有风险可以退款等，如果合同上没有，可以追加补充协议.签合同时要核对中介的签名,盖章,手印及营业执照.
楼梯栏杆计算方法如下：楼梯的水平投影面积：现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。 楼梯体积=踏步体积+梯板体积 三角弄面积公式=(1/2)*底*高。
阳台榻榻米尺寸那这个问题我觉得还是挺给做的人来量比较好，因为人家的知道的比较多一点，如果我们两个不合适的话做出来不合适，那么我觉得这样的话真的是特别不好，弄花的钱多了不好看，但是这到时候如果再返工的话真的是特别麻烦的，所以我希望还是找人来量吧。
活立木蓄积量是指一定范围内土地上全部树木蓄积的总量,包括森林蓄积,疏林蓄积,散生木蓄积和四旁树蓄积.活立木材积是指立木状态下树木的主干材积,立木材积不包含枝叉材积.出材量是指一定树种的活立木总材积中,能生产各类商品材的百分率.
计算时：材积量=蓄积量*出材率(一般为60%-80%左右)
出材量=活立木材积量*出材率(一般浆纸材出材率70%,人造板材出材率65%,大径材出材率60%.)
哈哈，房子翻修，换马桶量坑距有必要吗？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，一定是装修小白。我给你分析下问题吧，正好，最近也在研究装修行业。马桶是有规格和型号的，马桶按照坑距不同，选择也不同。所以，换马桶必须量坑距，根据坑距选择马桶。
首次购房为4成，二次购房为6成1.签订合同：买方按揭须预交评估费2.按揭评估：由银行指定的评估所现场看房拍照后出评估报告（约1天）3.按揭申请公司约双方带齐资料到银行签订按揭申请手续，买方现场交律师费4.按揭审批：（双方交齐资料起）5个工作日（公积金15个工作日）批复按揭贷款5.交税：买卖方交纳代理费，并带银行卡交税款（税款不收现金），须现场签名6.过户受理：买方支付房款给卖方，完税后办理房产
流程是,1、买方签订认购合同缴纳定金,2、出具评估报告,3、申请银行按揭贷款,4、银行审批5、买卖双方到房产交易所办理房产过户6、领取房产证(十五个工作日)7、银行办理房产抵押登记8、银行发放贷款9、按揭流程完成10、物业交付如果是一次性的话,那么2、3、4、7、8、9这几点可以免去!如果原业主在银行还有欠款的话,那么还要求原业主先提前还款,送交易中心注销抵押,才能拿房产证。现在珠海第一次买房,首
买二手房流程如下：看房—交定金—签买卖合同——去银行申请按揭——准备按揭资料（1，收入证明月供的2倍，2，买房的首期款证明3，定金收据4，银行流水5，评估报告，5，户口本6，婚姻证明7，房产证复印件，身份证复印件，）评估报告是银行指定的评估公司出的报告，根据房子的情况，给房子估价，首次置业，可以贷款房子估价部分的7成，另外的就是房子首付部分。按揭审批通过去交税，再给业主首期款，过户到你名下
