首先要看怎么选择装修材料，是想要普通装修还是精装修，这都是不一的价钱。
400平方的房子装修最少要花50万元,现在市面上的装修价格一般都是在1000~1500元每平方的。具体的价格如下:泥水工人一天工资300元,木工一天工资250元,刷油漆的师傅一天工资350元,搬运工一天工资250元。材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳胶8元/Kg,电线500元一捆,线槽350元一捆,木地板100元一块,水泥125元一包,大吊灯8000元一只,小瓷
通常来说，平顶小别墅和别墅的整体面积是有一定的配套比例的。假如平顶小别墅的面积大，那么平顶小别墅尺寸也就相对较大，而别墅的面积小，那么欧式别墅门也就相对较小。而依照欧式别墅门尺寸标准，平顶小别墅通常为1.2米×2.2米到4米×2.5米上下。后面一个尺寸主要是为了方面车辆通行。当然，假如自己有特殊需求的，也可以对大门进行调整。
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北京400平米的小别墅装修价格，其中材料等是紧密相连的，不包括主材的情况下大概30-40万左右！欧式还分为古典和新古典；欧式古典风格营造华丽：注重线条的搭配以及线条与线条的比例关系。一套好的新古典风格的家居作品，更多地取决于配线和材质的选择。新古典风格体现高贵：古典风格在设计时强调空间的独立性，配线的选择要比新古典复杂得多。在材料选择、施工、配饰方面上的投入比较高，多为同一档次别墅装修风格的多倍，所以古典风格更适合在较大别墅、宅院中运用，而不适合较小户型。
400平米的别墅装修可以选择比较华丽的装修风格。
因为这个别墅的室内面积有400平米，层数有3层，排除地下室的面积平均层120平米。根据家里人口可以没人分一层，那么就可以将每一层都当做一个独立的套房，但是不需要有厨房和餐厅的设计。上面一层当做家里孩子的房间，第二楼当做父母的房间，因为父母住的话是需要书房的那么，客房就设置在三楼。一楼可以是佣人房、厨房、客厅、餐厅以及杂物间。每层楼可以有四个房间每层一个衣帽间和书房。其他剩余的面积也没有多少可以安排了。基本上照这样的装修方式整个别墅安排的满满当当的，没有一丝一毫的浪费。
