交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
橱柜的价格要看你的厨房面积以及橱柜的材料选择，比如:地柜长度，吊柜长度，台面材质，门板材质，柜体材质，五金质量，还有就是品牌。现在橱柜一般常用的材料，柜体是实木颗粒板，台面为石英石，门板也是实木颗粒板的，一般在本地小品牌橱柜厂订做，地柜加台面价格是1200元一米，吊柜500元一米，常见家庭一般3米地柜2米吊柜算下来4600元，再加上地柜里面锅架碗架调味拉篮接近5000块的样子。门板如果要原木的话，要贵个2000以上。所以一套下来的话一万上下，建议大家根据自己的的预算，确定橱柜材质，这样能有计划的减少些开支。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
厨房装修注意事项有哪些？厨房装修详细步骤是怎样的？
1、应有足够的操作空间在厨房里，要洗涤和配切食品，要有搁置餐具、熟食的周转场所，要有存放烹饪器具和佐料的地方，以保证基本的操作空间。现代厨具生产已走向组合化，应尽可能合理配备，以保证现代家庭厨房拥有齐全的功能。2、要有丰富的储存空间一般家庭厨房都尽量采用组合式吊柜、吊架，合理利用一切可贮存物品的空间。组合柜橱常用下面部分贮存较重较大的瓶、罐、米、菜等物品，操作台前可延伸设置存放油、酱、糖等调味品及餐具的柜、架、煤气灶、水槽的下面都是可利用的存物场所。精心设计的现代组合厨具会使你储物、取物更方便。3、要有充分的活动空间合理的空间布局，厨房里的布局是顺着食品的贮存和准备、清洗和烹调这一操作过程安排的，应沿着三项主要设备即炉灶、冰箱和洗涤池组成一个三角形。 特别要注意的是：橱柜的选择，因为一个橱柜就是一个家庭的活动心脏，基本可以看出一个家庭的生活习惯和良好的生活*。应该选择一些知名品牌，这样质量和售后都能得到保障。4、使用多个照明光源厨房尽量安装多个照明光源，除了厨房吊顶上的吸顶灯之外，另外在洗涤区和操作台也要安装专用的射灯。这种射灯光线适度，开关很方便，方便平时洗菜和炒菜。5、注重五金配件橱柜是厨房中使用频率*的家具，而五金配件的好坏直接决定了橱柜的使用寿命。因此在定制橱柜时，一定要注重五金配件的质量，尽量选择档次较高的五金产品。
白色搭什么颜色的橱柜都行的,主要还是看你喜欢什么样的款式,个人喜欢黑色的橱柜,韵镜很好的.
水电改造流程：
第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度;
第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开;
第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒;
第四：线管排布后穿强、弱电。
第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。
第六：水路打压测试，强弱电测试。
第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。
橱柜是厨房中必备的家具，一款合适的橱柜不仅方便家人使用，而且还可以让厨房保持清爽整洁。那么，厨房橱柜尺寸一般是多少？厨房橱柜如何设计？如果使用者身高在1.8米以下，其橱柜操作台的高度不宜太高，一般在85厘米左右即可。至于吊柜的深度，一般都两种尺寸，分别是300mm和350mm的。另外，在设计厨房橱柜时，要讲究人性化设计，不但要注意台面、橱柜板材等方面，还有一些细节问题也是要重点关注的，比如橱柜拉篮的样式要灵活多变一些，这样使用起来会更加的方便。
厨房橱柜的布局大部分都是一字型、L型、U字型和中央岛台型的，也有一些双一字型的，对于100㎡~120㎡的房子来说，U字型的橱柜布局大部分是最适合厨房的，既实用又美观，不会造成空间的浪费。U字型的橱柜布局的动线是最合理的，家庭煮夫/妇只需要站在中间的一个点上，就能洗菜、切菜和炒菜，移动的位置非常短。而且U字型的橱柜也是利用面积最多的，厨房的三个方向都可以做橱柜，上方的空间只需要留下窗户和抽油烟机的位置，其他地方也都可以做吊柜。如果你觉得都做吊柜太压抑，还可以靠着做些开放式的隔板架、带玻璃的柜子等等，让厨房的收纳变得更加的丰富一些。当然，U字型的橱柜一般都是布置在偏于正方形的厨房当中，毕竟左右两侧都需要留下足够的橱柜空间，厨房的宽度一定要合适。偏于长条形的厨房设计U字型的橱柜，大部分就只能留下一个人通行的空间，对于平常的使用来说，也足够就是。觉得U字型的橱柜还可以改变一下布局，比如把靠近客厅、餐厅的地方变成一个小吧台、做成开放式设计，可以让厨房看起来更加宽敞一些。除了布局之外，厨房的颜值也是很重要的，比如你可以用黑白相间的地砖搭配墙面小白砖，让人感觉非常的时尚和有文艺感。或者给这个厨房搭配一些亮丽的色彩，在灶台、水槽、操作台上方点缀一些仿古砖、彩色砖，让厨房不会看起来太过单调。
