加装电梯是开发商和业主的事、双方投资双方受益。政府目前没有单项补贴、
我测算了一下。电梯16-21万,钢构13-16万,基础3-5万,设计1.5万,危房鉴定1.5万,楼道建筑处理连廊等8层4万,其他1万,我来总包利润手续4万。没45到55万左右的预算就别做后续工作了
老楼加装电梯首先要注意的就是房屋的结构,最好找专业机构评估房子的牢固程度,是否适合修建电梯。第二比较简单就是空间布局,电梯要选择合适的方向。最后很重要的一点是取得楼内居民的同意,否则贸然开工,影响别人的生活,容易引发争纷。
我专门做旧楼加装电梯项目的,在一家研究院电话18701895870
复式家装电梯空间结构 单侧导轨结构,只需单面承重墙,节省土建成本。 双侧导轨结构,对土建要求高平面结构 占用房屋空间面积小,最小仅需1400mm*1400mm空间即可安装,利用率极高,井道占用面积很大,空间利用率也较低。采用的不锈钢中分门占用井道空间。不适宜安装在家中,更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。
关于说6层楼房加装电梯的分摊比例主要是在于使用电梯的方面,电梯的出装费用肯定是由多数家庭分摊的,除了1楼之外,其他的家庭按不同的比例来分摊。比如2楼的分行比例是15%,3楼是18%,4楼是20%等等。之所以把1楼的住户单独拎出来,其实我觉得并不需要我去多讲,大家都是知道的,无论这个房子是否需要装电梯,对于1楼来讲,都没有任何的实际用途,因为1楼不需要乘坐电梯。
1、施工之前,用安全栅门围住地坑周围,并且摆放安全提示的标识,避免意外发生。2、运用梯子进出底坑。3、不要手持物品进出底坑。4、运用云梯工作时,应水平的摆放在地上,并让梯子中心的防开设备彻底动作。5、不要进行上、下穿插工作。6、不要进入到起吊机的下面。7、承认联络信号。8、运行时信号联络,承认无人后,再操作。9、暂时设置通电后,调整可动部分时,堵截电源,设置表明“制止闭合开关”的标识。10、野外装置时,风势较大时应中止载车板的吊入工作。11、在油类邻近工作时,留意防火,并设置消防器材。
小区加装电梯的政策并不是固定的,因为不同的城市发布的政策是不一样的,还要看你在哪一个城市。现在小区在加装电梯的时候,肯定是需要得到小区绝大多数业主同意的,不然是不可以加装电梯的。另外,目前只有一些未配备电梯的老旧住宅小区才可以加装电梯,同时国家出台了相应的政策,鼓励城市的老旧小区加装电梯,并且也会给予适当的补贴。对于住在老旧小区里面的住户来说,无疑是一件很好的消息。
有的老小区是后期加装电梯,电梯费用和安装费用就会分摊在业主的头上,但是1楼的业主因为不需要使用电梯,2楼的业主可能他愿意自己爬楼梯,也不需要,需要的可能是3楼以上的住户,那在这种情况之下,就需要合理的分配。谁受益越多,出钱就要越多,楼层越高的,分摊也会越多。1层的住户不参与资金分摊,可能还会对他有所影响,要进行适当的补贴。2层也不参与,但是可以分担电梯的电费和维护费。