为加快保障性住房建设步伐，我市制定了保障性住房建设优惠政策，市政府印发了《西宁市保障性住房建设优惠政策》（宁政〔2020〕47号），对廉租住房、经济适用房和棚户区改造等各种形式的保障房建设提供了优惠政策，有力地推动了保障房建设。2020年，国家提出大力发展公共租赁住房的建设，以解决城镇中等偏下收入家庭、新参加工作的职工和进城务工人员的阶段性住房困难。为降低房屋建设成本，结合我
公租房制度作为住房保障制度的重要组成部分，旨在解决中低收入群体的住房保障问题。目前公租房制度在我国尚处于起步阶段，如何发挥公租房在完善我国住房保障制度、调控房地产市场、提高人民生活水平方面的优越性，将是公租房制度在理论与实践中需要进一步解决的问题。
1.改造安置房用地免使用税(1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。(2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。2.安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠(1)对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。(2)个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
深圳公租房申请流程是什么深圳公租房政策是什么？有哪些方面需要注意？
深圳前海公租房申请流程：（一）申请人网上申请（二）网上预约受理时间（三）提交书面申请材料（四）领取受理备案回执（五）公示申请人名单（六）建立首次轮候名册
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公租房与廉租房并轨运行,开发建设单位能享受哪些的税收优惠政策?请具体说明。谢谢!
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