地面装修比较便宜的材料,楼主可以选择瓷砖,瓷砖的价格相对来说比较低,也不会影响美观,好清洁,而且也不容易损坏,同时也很容易清洗,打扫起来简单,是很好的选择。
对于小户型住宅来说,用"寸土寸金"来形容也不为过,小户型本身空间就小,所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房,相信很多小户型家庭都会进行,那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧!
一,户型需具先天条件
想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件:
1,阳台与厨房相邻,相通.
2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指,阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件,一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的,只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,都是可以实现的.
3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道,确实需要改燃气管道时,必须与燃气公司*.一般来说,燃气管道可以改线,穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程.因此,需要将阳台改造成厨房的用户,要事先与燃气公司取得*,将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通,协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案,之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置,否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果.
二,工程要点不可大意
改造进行时,首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净),这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁.
其次是防水的处理.阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可).
*重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道,可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现,当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关).
三,阳台改造成厨房的注意事项
由于安装抽油烟机可能影响室内光线,在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过,安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷,且清洗比较费事.
另外,施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则,从灶台的安放需要来看,燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看,电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计),因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排.
对于老房阳台来说,承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定,一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中,专家建议,可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用,但千万不要拆改.
北京保障房自住房交房条件有哪些北京自住房购买流程是什么?哪位知道?
按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买:一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房,如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。
北京保障房自住房交房条件有哪些北京自住房购买流程是什么?哪位知道?
根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。
在百度搜“北京住建委”,第一项就是官方网站。 单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。 单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。 填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。 获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。 等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。 如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。希望有所帮助。
1、报名:网上现场两步都得走 按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等*。 如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房*候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的*明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 2、核验:20个工作日内给出结果 市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。 3、摇号:与车牌摇号系统类似 摇号前,产权型保障房*候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人*则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。 4、选房:按摇号确定顺序依次递补 优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房*候家庭的,自动放弃*候资格。
1、报名:网上现场两步都得走 按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等*。 如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房*候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的*明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 2、核验:20个工作日内给出结果 市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。 3、摇号:与车牌摇号系统类似 摇号前,产权型保障房*候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人*则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。 4、选房:按摇号确定顺序依次递补 优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房*候家庭的,自动放弃*候资格。
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