交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
关于装修水管什么比较牌子好?ppr管是水电安装和改造常用的水管，现在市面上出售ppr管的品牌也很有多，下面给大家介绍几家比较好的品牌，可参考哦!
1、万熠，优势：绿色、环保，不容易变现，防腐，适用于明装水管和高水压用管。
2、伟星，优势：设备完善、原料优质、工艺精湛、品质很好。
3、艾森，优势：环保健康、品质可靠、原装进口
4、立乐，优势：保障产品质量，原料生产商。
5、金德，优势：实力强，产品优质，优质服务。
6、白蝶，优势：产品质量高，生产设备先进。
7、金牛，优势：专业技术、产品优质、完善服务。
8、瑞好，优势：选择性多。
9、绿牌，优势：耐磨，使用寿命较长。
10、天籁，优势：高科技水准，新型技术。
卧室飘窗怎么设计好看实用？家里的飘窗一直被当成堆杂物的地方了，感觉浪费了很可惜
飘窗可以做成很多形式，这里给你分享几个比较实用的，看你喜欢哪一种？1.简单休闲型沙发卧室收纳不紧张，可以将飘窗简化处理，只需要一方矮几、一个抱枕，就可以打造成休闲区。还可以给飘窗加上坐垫，随时都可以坐在这里饱览窗外美景。与墙等宽的飘窗，铺上软垫之后，还可以成为一个简易的单人床。转角飘窗更强大，闲来无事，邀上几个好友，在此品茶聊天，也是一种享受。2.简约飘窗柜/抽屉根据飘窗高度，定制一组半开放式飘窗柜，收纳书籍、装饰品等都十分合适。抽屉+开放柜的设计也很受欢迎，不复杂，又可以起到多种收纳功能，还能充当书台。左右两边的飘窗柜+中部开放柜，无论是日常休闲还是阅读办公均可实现。转角飘窗定制转角收纳抽屉，既不影响卧室采光，又为卧室增加了不少储物空间。3.书台书柜办公/学习区书台、书柜连接飘窗，阅读、学习、娱乐、收纳都可以兼顾。飘窗较大，可以定制结构更加丰富的书柜，将左右两边的空间充分利用起来。床靠墙摆放，床头延伸出书柜和书台，一个设计就能满足睡眠、休闲、学习多种愿望。落地飘窗，定制同等深度的书柜和书台，轻松打造一个采光极佳、功能极强的办公区。4.组合多功能柜体飘窗柜与书台形成一个迷你书房，中部榻榻米可以当沙发，地柜可以收纳很多物件。卧房的飘窗打造出一个功能完备的办公区，同时满足衣物、杂物收纳以及梳妆等多种功能。“回”字形飘窗柜，上下左右均可储物；中部嵌入榻榻米沙发，还不影响采光。飘窗改造成收纳、休憩和学习区。顶柜可以收纳被褥、枕头等。地柜可收纳各种玩具、公仔等，让卧房时刻保持整洁。
业主自运的不应交,二次收费更不行.买房人成了包身工.
你好一般情况下在您的房产交接书上就应该有备注说明交纳费用的时间如果有说明就按合同办事,如果没有,尽可不交哈
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。
第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。
买冰箱不是论门多少买的,是论体积买的。而且价格还与品牌有关。
