花园洋房顶层复式的优缺点它属于低密度的住宅，一般容积率不超过1.0, 每一户都拥有花园，以外国的风格为主，小区里面的园林规划比较好，绿化率比较高，强调景观均好性，却有一定的规模的社区，而且如果一个低密度住宅的小区产品形式为四层左右。
在近几年的家庭装修中，一些年轻的业主会将阁楼设计成卧室、小书房等空间，看上去是非常温馨时尚的，但是在阁楼装修中有些风水禁忌也是要特别注意的。顶层阁楼的结构一般分为两种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的，这两种都会出现一个尖顶。这类的房屋从五行的角度来说都属于火的，所以在设计时要尖顶的设计不要太陡，尖顶的坡度越陡，对阁楼的风水就越不利。另外，在装修顶层阁楼时，还要注意横梁压顶，这是非常不吉利的，如果长期居住在这样的环境下会容易破财损身。所以在顶层阁楼装修时，一定要避免。
屋顶绿化防水： 屋顶绿化防水构造层使用柔毡屋面保温防水处理，由下往上分别为结构层、隔气层、保温层、找平层、柔毡防水层(一毡二胶)、找平层、保护层。 种植区构造层次： 种植区构造层位于屋面构造层上方，由下至上分别为隔根层、排水层、过滤层、基质层、植被层。 其中隔根层采用轻质防腐、可防根刺破的材料如PE(聚乙烯)、HDPE(高密度聚乙烯)和橡胶等材料，接缝向建筑侧墙面延伸150mm～200mm，防止植物根系从接缝处穿入屋顶构造层。 排水层选用陶粒或其他轻质人工砾石，铺设厚度50mm。 过滤层选用既能透水又能隔绝种植土里细小颗粒的防腐材料，如聚酯纤维无纺布。 基质层采用泥炭土、草炭和椰糠、壤土、腐殖土、珍珠岩、蛭石、砂子和有机肥料按一定比例混合，按照绿化草本及地被基质厚度10～15cm，灌木基质34～40cm，小型乔木基质厚度60～80cm的要求铺设。 再自己做植物配置的表就可以了。
根据自己的预算选择吧！水晶石属高价位的，相对于来说便宜很多，光影侠属于性价比高的。根据你的预算选择吧推荐水晶石或者光影侠
楼主你好，如果是房顶漏水，这个属于物业管理范畴。及时和物业沟通，让物业处理。如果是你家的阳台漏水到楼下，建议你家阳台重新做防水，请专业的做防水师傅做就行了，做防水也要通知物业，做完闭水试验让物业的工程部人员过去检查！
本公司服务过的顶层复式楼有东方名城，泰禾红树林，融信大卫城，融侨外滩
顶层复式比较的独立，环境相对来说很安静，视野也比较的辽阔，*重要的是复式使用面积会比较大，隐秘性也会好，但是顶层复式夏热冬暖，夏天会比较的耗电和废水，如果屋顶的建筑质量有问题的话，会比较容易漏水、裂缝，还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的，有人则不喜欢，顶层有好处也有弊端，很难说利和弊谁大谁小，这个就需要楼主自己衡量了。
顶层复式楼我个人觉得是很好的，相对来说比较独立，环境还很安逸，视野比较开阔，*关键的是可以利用的空间大，可以充分的利用垂直面积，动静分开，一般比较好，很适合时尚的年轻人。但是也有弊端，装修费用会比普通住宅贵，不适合老年人和小孩子居住，利大于弊还是弊大于利，需要楼主你自己去衡量的啦。
顶层楼台花园具体多少钱要看花园多大，还有具体什么样的，
你好,这个要看你的露台花园面积多大,装修什么档次的。
