前期有开发商与物业公司签订前期物业合同!业主委员会成立后物业合同到期由业主委员会与物业公司沟通，必要时采取招标形式从行选定物业公司
物业公司以收取暖费为借口强制收取物业费,该怎么办?
没有问题，取暖费和物业费是可以一起收取的，可以到市里面的物业办和价格举报部门投诉还是看看合同为好，这个物业费应不应该缴纳。如果物业收费违法
郑州物业费收取标准是什么郑州物业费收取流程是什么？求告知
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。不过每个地方的收取标准有点差异，实际的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大约为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。以上价格整合自网络，请自行核实，实际价格以购买时为准
你好1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。 2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
7月1日起确实已经取消了天然气初装费,这个费用是开发商来承担,白蚁防治费一般来说也是包含在了房价里面的,至于契税每个地方收取的标准是不一样的,按你说的3%的收取应该是正常的没有乱收
物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①套内建筑面积；②可分摊的公用建筑面积。实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积
物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。一般的情况下普通小区在1.00元/每平方米/每月左右。100平的房子一年要1000多块吧。以上价格来源网络
