你好！很高兴为你解答，楼主可以参考以下方法，希望对楼主有所帮助：1、业主大会有选聘和解聘物业服务企业的权利(见《物业管理条例》)2、物业公司的上级主管部门一般是当地建委，居委会和街道对社区物业管理工作有监督和指导的权力。你可以上建委、工商等机构查询其物业管理资质。3、物业公司和业主之间有合同关系，一般在购房时会由开发商选定一家前期物业管理的公司，并要求购房者在入住之前签订"前期物业管理服务协议”。召开业主大会并成立业主委员会之后，可由业主委员会代表全体业主与物业公司签订服务合同。4、具体的法律条款可以看《物业管理条例》，小区入住50%以后就应依法成立，如果开发商人为设置障碍可向建委、居委会、消协等机构求助，请其帮助召开业主大会。并通过合法手续选聘和解聘物业企业。同时，为了保障业主的利益，熟悉物业服务合同中约定的有关权利和义务是很必要的，在维权之前应注意收集具有法律效力的证据。
你们物业是服务行业，不行就要换，你累难道是免费工作吗，别人不累就把钱挣了吗。别的咱不说了，宽带你们干物业的凭啥不让电信进来，只想着自己捞钱，业主们当让要抄您们啦。
被母亲强行安装了某保健品品牌的净水器，如何在换掉的同时不伤害感情？买什么品牌最省心
康清源水龙头磁化净水器不错，康清源是国内首家水龙头高能磁化净水器，康清源产品是中国深圳市保健办监制生产产品,他们的产品是中国21节能净水器，中国十大净水机品牌之一，美的的是做橱柜净水机，很好，康清源的是做磁化净水器，可以直接安装在水龙头上的，更好，更省空间，美国美盛高科技有限公司的一款叫做净臣的产品不错。
小区物业公司未经业主委员会同意就与某电信公司签订合同,能告吗?
路名写错了,只能说,是合同的笔误,而合同的目的,确实是为了给你们小区内安装一套此类装置。根据《物业管理条例》2007修订版规定,第六条:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分;第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
我家的家庭地址被某房地产公司,请问我们业主如何维护自己的权益?
需要去工商局,市场监督管理局举报,让他们改变注册地址
某小区物业管理公司与业主委员会在物业服务合同中写明:有关本合同
首先，合同中写明”协商不成，则提交仲裁委员会仲裁“，所以业主委员会的要求不正确，人民法院不会受理的，业主委员会需提交仲裁委员会仲裁，仲裁出来后，如果有一方不执行仲裁的结果，可以向人民法院起诉，由法院来强制执行仲裁的结果
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
如果物业服务不好!在没有成立业主委员会时,可以找开发商,因为前期物业都是有开发商聘请或开发商自己成立的。
