立夏之后,雨水增多,很多在装修的业主不禁担心起来,房子在装修,木工、油漆还都没开始,下雨天对装修质量有影响吗?由于空气中的湿度增大,下雨天装修确实有不少地方需要注意。一、材料防潮。一些易吸收水分的材料,如木材、板材、石膏板极易受潮,受潮后的板材会生霉点。由板材做成木龙骨、木制品后,随着材料中的水分挥发后,极易开裂变形,还会影响其他材料。二、涂刷油漆。雨天刷漆,水汽会包裹在漆膜里,使
立夏之后,雨水增多,很多在装修的业主不禁担心起来,房子在装修,木工、油漆还都没开始,下雨天对装修质量有影响吗?由于空气中的湿度增大,下雨天装修确实有不少地方需要注意。一、材料防潮。一些易吸收水分的材料,如木材、板材、石膏板极易受潮,受潮后的板材会生霉点。由板材做成木龙骨、木制品后,随着材料中的水分挥发后,极易开裂变形,还会影响其他材料。二、涂刷油漆。雨天刷漆,水汽会包裹在漆膜里,使
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
雨季施工、夏季施工、冬季施工、雨季施工面:1.1雨期施工防雨、防潮要求建筑材料(尤其水泥)尽量做防潮工作1.2化品、油漆类等易燃品应专妥善保管防止受潮变质起火1.3工设专负责雨期施工应急材料仓库施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查安排专经检查发现问题及解决严禁带隐患施工1.4施工现场安排合理库房周围要保证受雨淋防止材料受潮变形造浪费二、夏季施工2.1、夏季施工防火材料(尤其油漆压缩气体)尽量做防热保护措施2.2、易燃物品应由专设立专门仓库保管保持仓库内温度保持恒温2.3、工要做防暑措施施工现场进行降温处理2.4、防雷防触电三、冬季施工3.1、冬季施工技术措施3.2、冬季施工安全措施3.3、冬季消防管理措施
施工的质量与雨季关系不大,但常规的人们在装修时会避开雨季,以防以后发霉等情况,但在实际的施工装修中,如果严格按施工标准走的话,不会有影响。
梅雨季节不是特别适合装修,因为家装中有很多材料时怕潮湿得,比如木板、刷乳胶漆等。在梅雨季节装修要注意几个事项:1,遇上雨天,尽量不要刷漆,雨天刷硝基漆,会导致色泽不均匀;刷油漆,则会出现泛白现象。2,阴雨天刮腻子时,应该先用干布将墙面水汽擦拭干净,尽可能保持墙面干燥。3,水泥、地板别受潮;水泥受潮结块,地板受潮吸水变形。4,电线包头防短路
梅雨季节不是特别适合装修,因为家装中有很多材料时怕潮湿得,比如木板、刷乳胶漆等。在梅雨季节装修要注意几个事项:1,遇上雨天,尽量不要刷漆,雨天刷硝基漆,会导致色泽不均匀;刷油漆,则会出现泛白现象。2,阴雨天刮腻子时,应该先用干布将墙面水汽擦拭干净,尽可能保持墙面干燥。3,水泥、地板别受潮;水泥受潮结块,地板受潮吸水变形。4,电线包头防短路
一、购买材料:阴雨天空气湿度大,一些易吸收水分的材料,如木材、板材、石膏板,在运送或存放的过程中处理不当,极易受潮,受潮后的板材会生霉点。由板材做成木龙骨、木制品后,随着空气逐渐干燥,材料中的水分挥发后,极易开裂变形,还会影响其他材料。二、铺木地板:无论是铺实木地板还是复合地板,都尽量不要在下雨天进行铺装。因为雨天空气湿润,地面受潮,水分蒸发得慢,胶干得也慢,在这种情况下铺装木地板,将来很容易出现变形或空鼓现象,特别是一楼,还会出现返潮现象。在空气湿度不是很大的阴天里,是可以铺木地板的,但检查地板含水率非常重要,一般强化木地板、实木复合地板均能达到要求,而实木地板、竹地板则务必检查,否则到冬季,室内干燥又有暖气,地板会出现缝隙过大的现象。检查合格后,务必把地板装入原包装,并用塑料布包好,否则地板会吸收室内空气中的湿度而变形。在阴天铺装木地板,业主应注意提醒装修人员要铺装得紧凑些,否则天一晴,水分被蒸发后,会导致木地板收缩,地板间缝隙增大。三、涂刷油漆:木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽,如果这时刷漆,水汽便会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷*基漆,会导致色泽不均匀;而刷油漆,则会出现返白的现象。另外,虽然阴雨天对墙面刷乳胶漆的影响不太大,但也要注意适当延长第一遍刷完后墙体干燥的时间。一般来讲,正常间隔为两小时左右,雨天可根据天气状况再作延长。据有关行家介绍,装修中许多工艺步骤都有一个“技术间歇时间”,如水泥需要24小时的凝固期,刮腻子每一遍要经过一段干燥期,每遍干透才能再刮一遍;油漆也需要每一遍干透再刷上第二遍、第三遍。所以在阴雨天,这种技术间歇时间一般都需延长,必须耐心等待。四、电路改造:阴雨天装修时,电路布置特别要注意,更应注意对电路改造的规范化*作。不能将*线直接埋在墙壁或是地板里,应加有保护的绝缘线管。特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方,一定要将埋线时露在电线外面的铜制线头包好,以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线,更应注意到这一点。否则一旦不慎,很有可能引发火灾。 希望我的回答能帮助到您。
梅雨季节当然不适合装修啦。如果非要装修一定要注意通风!