物业不作为导致电梯停运

这问题太大，最近手游脸太黑，一点精神都没有，所以简单说吧。前面写了一些，不过一看有大长篇的趋势，于是就删除了。后来又觉得应该写点东西消除误会，于是凌乱写点。1、人工费一般在200-300一人。价是这个价，但是工人是得不到的。这东西其实是把公司运营成本这类隐性成本算在里面的。点到及止。2、遇到这种事一般就是零件与人工两部分，同样名字，同样型号，价差非常大，所以一般不建议讲价，一般也没讲价的必要，维保公司一般出的都是一口价，给钱，修，不给钱，不修，不给用，不满可以踢，随便，这点硬气维保公司还是有的，讲价必须在正式报价前完成。讲价要有足够的专业知识，恰恰有足够专业知识的人即使知道价格偏高，也会认。3、实在不建议通报其它业主，会造成许多不必要的矛盾，会让物管很难开展工作，所以物管多半不会公开。4、轨道生锈肯定有，危害肯定有，实际上目前对于保轨道还是保导靴还没有定论，所以我对拿轨道说事的不发表意见。我不建议宣扬。5、线路老化是肯定的，是否会比正常电梯明显更早的显现问题，我认为未必。6、押金是物管行为，可以理解，需要注意能不能拿回来。7、既然烘干了能走车，那么大件出问题的概率就不大了。9、进水容易坏的贵的东西轿顶板 几千灯 几百一个轿箱板 几千一块外呼板 几百一块主板 万把一块钢丝绳 一套一两万门机 万把门机板 几千反绳*轴承 一套几千价格有出入，只做参考。10、由于随便写的，我自己都觉得可反驳的东西太多，希望大家理性讨论，别骂人

这问题太大,最近手游脸太黑,一点精神都没有,所以简单说吧。前面写了一些,不过一看有大长篇的趋势,于是就删除了。后来又觉得应该写点东西消除误会,于是凌乱写点。1、人工费一般在200-300一人。价是这个价,但是工人是得不到的。这东西其实是把公司运营成本这类隐性成本算在里面的。点到及止。2、遇到这种事一般就是零件与人工两部分,同样名字,同样型号,价差非常大,所以一般不建议讲价,一般也没讲价的必要,维保

让他们找厂家和维修的人员，要物业干什么。物业是收了你们业主费用的就是物业负责电梯的维修保养。或者去投诉物业。你要他们退给你物业费和装修的钱，如果物业连这个都不干

他们要拿出维修损失的合法票据才可以的。

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1、法院判决会依照起诉书上的要求来裁定,除非是物业在起诉书里提到你写的那一大串费用,如果没提,判决的时候是不能追加的。另外、所谓拍卖费、评估费要在发生相应的情况下才能提出,电梯费这点小费用,摊到每户没有多少钱,牵扯不到。 2、电梯维保单位不会参与,因为电梯单位仅仅和物业公司签署电梯维保协议。这个协议的履行和业主无关。而且业主欠费也不影响电梯公司和物业公司之间的合同关系。因此电梯公司不会参与物业和业

直接起诉物业公司,按照合同予以承担法律责任或通过业主委员会重新选举更换物业公司