你好，底商住宅设计怎么做：常见的底商住宅有底(首)层设置商业服务网点的住宅和底部设置商业营业厅的住宅两种。《建筑设计防火规范》第1.0.3条规定：本规范适用于新建、扩建和改建的九层及九层以下的住宅(包括底层设置商业服务网点的住宅)；《高层民用建筑设计防火规范》第1.0.3条规定：本规范适用于新建、扩建和改建的十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)。在《建规》附录一中明确商业服务网点：建筑面积不超过300平方米的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房。从中可以看出超过商业服务网点界定范围，即建筑面积超过300平方米的公共服务用房应界定为商业营业厅。上述概念还需说明以下两个问题：一、“300平方米”的含义应为单个相对独立分隔(用耐火极限不低于2小时的非燃烧体的墙和楼板与其他部位隔开)的店、所或门市等公共服务用房的面积，而不应该是底(首)层所有商业网点的总面积；二、《高规》中并未明确商业服务网点的概念，从《建规》第1.0.3条和《高规》第1.0.3条的相同定义可以认为，该概念同样适用于《高规》中底(首)层设置商业服务网点的住宅。
住宅底商过户费怎样算？商铺过户需要那些费用，各是多少？
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的实际规定阐述有这些:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。
住宅底商设计规范1、方便 利用规划手段，使设施配置和空间布局在居民日常生活活动的生理承受范围之内。(1)配建要求：居住(小)区中与人口规模对应，并与居住(小)区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少。配建水平通常以千人指标计算。(2)千人指标 千人总指标：指每千名居民拥有各级公共服务设施的用地面积和建筑面积。 千人分类指标：指每千名居民拥有各类公共服务设施的用地面积和建筑面积。 千人(分项)指标：指每千名居民拥有各项公共服务设施的用地面积和建筑面积。2、舒适 在满足“方便”的条件下，功能适宜、设计合理、绿化良好、施工精良，从而使使用者在生理和心理上具有舒适感。3、卫生 通过有效防治，保证室外绿地与活动场地的采光、通风、日照条件良好。4、安全 对防止火灾、地震、交通安全的考虑，以及采取相应措施降低犯罪何保证人身安全。5、美观6 设计总体原则 社区发展原则(适宜居住、识别与归属)；生态优化原则，采取积极的规划设计手段，合理利用环境条件和先进的技术，营造节约能源、减少污染、方便生活的生态型住宅区。
华福国际住宅底商是精装还是毛坯房？现在均价是多少?
装修状况：毛坯
香颂国际住宅底商是精装还是毛坯房？现在均价是多少?
价格:13983元/㎡
介于底商和商品住宅之间的“设备管道夹层”开发商可以出售吗?
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一、产品结构不同、采用的元器件不同
1 、美式箱变：
1）箱变的接线形式:一路或两路 10KV 进线；
单台变压器，容量一般选用 500KVA~800KVA; 低压出线电缆 4~6 路
2）箱变的主要部件:
变压器、 10KV 环网开关、 10KV 电缆插头、低压桩头箱体等主要部件组成。它具体积小、有造价低便于安装等优点。
二、由于箱变的结构的不同使用的地方也不同，供电的网络也不同
因为美式箱变和欧式箱变的结构不同可靠性不同，因此适用的场合也不同。当美式箱变的容量选用的较小而小区的建筑面积较大时，应 用的箱变会增加很多，从而使在架空线上支接的负荷点增多；当减少架空线的支接负荷点时必定要增加箱变的串接数量，从而使网络结 构薄弱。要克服小容量箱变而带来的网络结构薄弱的问题，使用环网站解决。
你好，我国目前所使用的箱式变压器，主要是欧式箱变和美式箱变，前者变压器作为一个单独的部件，即高压受电部分、配电变压器、低压配电部分三位一体。后者结构分为前后两部分，前部分为接线柜，后部分为变压器油箱，绕组、铁心、高压负荷开关。
