大家在选择地下停车场位置的时候,一定不要选择那种接近入口或者出口的位置,因为这个地方的流量是*的,如果一不小心,就会出现司机操作错误的情况,导致碰伤自己的爱车。所以,为了避免这种情况的发生,业主们在购买车位的时候一定要注意这方面。业主们在选择地下车位的时候,*挑选那种离电梯比较近的车位,因为这样就可以减少我们下车后走路的时间,同时也减少了回家路上出现的危险。并且地下停车场的行人一般会比较少,当我们遇到了危险之后会无法求助。
昨日,本报接到南昌市民李女士的投诉称,她家位于文教路338号的店面被人敲坏了。她怀疑这与楼上酒店装修有关,“对方将过道改造成卫生间,下水管道从楼上楼延伸至她家店铺门前。虽然曾3次拆除管道,但对方仍不肯协调此事”。昨日下午,记者来到李女士家的店铺门前看到,下水管道被拆的痕迹依然存在。李女士说,她希望对方可以将下水管道的洞填平并恢复原样,并维修好被砸的店铺大门。为此,记者联
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。阳台楼板以下的空间应当属于一楼业主,酒店装修安装下水管道延伸至他人空间涉嫌侵权。
一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.
车位分为地上车位和地下车位,地上车位只有出租权,地下车位有任意买卖权,因为地下车位有产权证。车位买卖流程有房产买卖流程相似,都需要签订合同,办理产权证。车位二次买卖不像是第一次买车位是排号选择,二次买卖车位可以选择出售位置较好的车位。车位买卖流程有几步?1.第一步是对出售的车位价格进行协商以及验证车位的产权证。2.第二步是签订车位购买协议,并缴纳定金。其中协议内容需要是公平公证,定金要有正规的收据。3.第三步是到房产交易中心办理车位产权过户手续,并将尾款一次性付清。4.第四步就是领取新的车位产权证。怎么选择购买的车位?1.车位被第一次购买是排号选择,选定位置以后就不可以在调换。选择的时候柱子之间的车位宽度较宽,且出入也方便。退一步就是挨着柱子的车位也可以。两个位置的好车位已经被选择完,就要选择车子进出方便且距离较近的车位。升降车位选择下层或是上层中间有柱子的车位都可以。2.车位被二次出售的时候,购买这可以选择优越的车位,如果暂时没有相应的车位,可以先租着地上的车位使用,等有好的车位在买。车位买卖流程比较简单,但是选择车位可要慎重,不要选择失误,导致麻烦频出,还难以出手。
很多用户手上没有足够的资金购买车位,又怕在积极攒钱的期间车位价格上涨造成损失,这种矛盾的心理在心中徘徊不去。车位时要抓紧买的,问题是怎么买?车位是不是也可以贷款或分期呢?买车位可以按揭或者分期吗?答案是可以的,个别银行推出信用卡分期购车位业务,对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。针对车位按揭贷款,前提是购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,都是其调查及审核重点。独立的车位按揭,少有银行愿接手。银行之所以不做这样的按揭,一是因为车位贷款金额低;二是车位购买群体局限比较大,不易变现,银行风险大。分期买车位流程如何?1.到4s店选购自己喜欢的车辆,给4s店交首期款拿到发票,准备自己的身份证复印件和户口本复印件,根据银行要求开出自己的收入证明。 2.寻找担保人和信誉可靠的担保公司,根据担保公司的要求带上照片,还有需要交纳保险费和保险续约保证金,以及担保公司的服务费。3.带上协议书,到银行大厅办理分期贷款,办理一个按揭贷款的存折。 4.等银行审批通过后电话通知去4s店领车。5.领到车后到交通局交购置税,然后挂牌。在挂牌之前要先拿到保险公司的保险卡。 6.去银行出示行驶证以及拍照保险证据,领取放车通知单。 7.拿到通知单去4s店,出示通知单正是放车。物以稀为贵,车位的配比历来都不足,随着私家车的逐年递增,车位更是远远不够用,这也是车位价格居高不下的主要原因。
你好,后来你去办了吗?我也遇到了这个问题,也是11万的车位,我也在湖州。想问问你到底花了多少税费。
在购买地下停车位的时候,最重要的是要了解购买的地下停车位是否有产权,在签订购买地下停车位合同的时候,应该和相关人员确定清楚。购买地下停车位的流程也是并不复杂,在购买过程中,一定先了解购买地下停车位须知。一、地库车位购买流程1.业主在物业管理处登记意向车位号,由物业管理处开具《地下车位认购登记单》;2.业主凭《认购登记单》按约定时间至房产开发商处交款;3.根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。二、地库车位购买须知1.业主在购买车位过程中,需提供以下资料及款项:购房合同原件及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人的有效身份证件。2.车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;3.购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;4.如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。由此可见,购买地下停车位的时候,只要按照上述流程办理,就可以顺利买到地下停车位。希望以上内容对大家有所帮助。