所谓豪宅，是针对极少数消费者，位置尊贵、量身设计、售价昂贵、设施先进、功能齐全，用于纯居住的、高质量的满足居住者的安全感、舒适感、和私密性的住宅。豪宅无疑是提供给成功人士居住和使用的，富豪们所追求的是一种与众不同的生活方式，偏好追求并拥有稀缺的资源，这就是为什么那么多的富人会对美国比华利山庄、棕榈滩、香港浅水湾情有独钟，并对能够在此拥有一套住宅而乐此不疲，因为这些地方有不可再生、不能复制的海景和山景等自然资源，符合他们的身份和癖好——即极少数人拥有极为珍惜的物质资源，就如同他们渴望拥有钻石、拥有大师设计的常人不敢问津的高档名牌时装以及生产数量极为有限的名车等物品一样。 谈完了什么是豪宅，接下来我们要谈的豪宅的室内设计，豪宅所具有的特性：城市性；稀缺资源的独占性；低密度性和舒适性；装修和装饰的豪华性；物业管理的尊贵性；适度超前与可持续性。 观点一：人性的关怀 国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但却总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感觉到豪华，然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。 观点二：整体风格、气氛的把握 豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的把握上，以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握，设计师一定要有丰富的阅历和深厚的专业背景，鉴赏、视野、艺术的修养也不是一蹴而就的。 观点三：精致、细节、舒适 一件东西之所以精致，就在于其精致的细节之处，这种细节，可以是边角的处理，亦可以是对居住功能的细节规划，作为豪宅又岂能不精致呢？但，如果厕所都用纯金装饰，并从世界各地运来了各种名贵的材料，然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园，全是假大空的东西，滑稽成分多于豪的成分，脱离了细节与舒适性，扯不上豪宅。 观点四：艺术品收藏陈列 奢华品质的同时，更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品，能从整体上升华空间的艺术气氛及增加空间的价值感，让空间具有历史的人文资源，拥有较强的保值、增值能力。 观点五：高科技 豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。 在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计之中。必须指出，这些高科技产品既要有能为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。 观点词六：私密性 豪宅应注重空间的功能分区，各功能区间的流动性，更注重空间相互间的私密性。例如：休息房与主要公共活动区不在同一空间上，能最大限度地保证各区相互间不受干扰。各活动区之间相互独立，安全、私密，又能很好地交融、互动，将别墅的价值和空间发挥到了最大。 观点七：环保性 豪宅设计应当充分考虑环保性，这种考虑首先体现在选材的考虑上，其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上，关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计机能的考虑则不多，体现在具体设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。希望可以帮到您。谢谢
上海顶级豪宅排名是：1、九间堂，九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园，南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。每套别墅，户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。绿化面积约66044平方米。2、汤臣高尔夫别墅，至今已发展成为浦东极具规模和影响力的成熟别墅社区。汤臣高尔夫别墅开发至今已有8期产品，别墅建筑立面多样，以全石材为主。汤臣高尔夫别墅距张江高科技园仅一路之隔，离金桥开发区5分钟车程，驱车10分钟即可抵达陆家嘴中心区。3、合生东郊，合生东郊别墅由合生创展在浦东东郊别墅板块开发，以东郊宾馆为中心，以龙东大道为延伸轴，周边高端别墅社区云集。合生东郊别墅总占地面积约235亩，总建筑面积62800平，容积率0.25，总绿化率高达50%。
观点一：人性的关怀国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但却总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感觉到豪华，然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。观点二：整体风格、气氛的把握豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的把握上，以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握，设计师一定要有丰富的阅历和深厚的专业背景，鉴赏、视野、艺术的修养也不是一蹴而就的。观点三：精致、细节、舒适一件东西之所以精致，就在于其精致的细节之处，这种细节，可以是边角的处理，亦可以是对居住功能的细节规划，作为豪宅又岂能不精致呢？但，如果厕所都用纯金装饰，并从世界各地运来了各种名贵的材料，然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园，全是假大空的东西，滑稽成分多于豪的成分，脱离了细节与舒适性，扯不上豪宅。观点四：艺术品收藏陈列奢华品质的同时，更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品，能从整体上升华空间的艺术气氛及增加空间的价值感，让空间具有历史的人文*，拥有较强的保值、增值能力。观点五：高科技豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计之中。必须指出，这些高科技产品既要有能为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。观点词六：私密性豪宅应注重空间的功能分区，各功能区间的流动性，更注重空间相互间的私密性。例如：休息房与主要公共活动区不在同一空间上，能最大限度地保证各区相互间不受干扰。各活动区之间相互*，安全、私密，又能很好地交融、互动，将别墅的价值和空间发挥到了最大。观点七：环保性豪宅设计应当充分考虑环保性，这种考虑首先体现在选材的考虑上，其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上，关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计机能的考虑则不多，体现在具体设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。
欧洲顶级豪宅排名前十：1.利奥波德别墅－7.50亿美元2.何东花园－6.57亿美元3.空中别墅--4.00亿美元4.费尔菲尔德--2.49亿美元5.海德公园一号－2.37亿美元6.肯辛顿王宫花园－2.22亿美元7.公园广场－2.18亿美元8.埃里森庄园—2.00亿美元9.爱之宫—1.95亿美元10.维多利亚别墅—1.61亿美元
NO.1泰禾·中国院子“泰禾·中国院子”是泰禾集团首个中式院落别墅项目，更是泰禾“院子系”的巅峰之作。“泰禾·中国院子”选址于北京市长安街东首，世界遗产“大运河”畔，私享京杭大运河800米广阔河段及81000平米原生河堤，0.33超低容积率，一至六亩纯独栋国宅大院，传神演绎“门、庭、巷、院”中国院居建筑精神。“泰禾·中国院子”以福州“三坊七巷”为蓝本，形成专属定制的一街七巷的巷坊体系。并将中国宅门体系创新引入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕……彰显出中国世家门第之感。同时以领先的精装理念和造园思想，实现了中国别墅史上前所未有的成品私家园林，更开创了北京首个全精装院落。全园全冠树木移值，定制精装山水园林，极致展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境。NO.2华侨城苏河湾苏州河是上海的母亲河，苏州河闸北段被称为“苏河湾”。作为上海市十二五规划重点项目，苏河湾素有“黄金走廊”的美誉，华侨城苏河湾项目总规划用地面积为3.19平方公里，拥有4.7公里的滨河带。整个项目由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园为中心，向东西辐射。项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。NO.3万柳书院万柳书院是万柳核心区最后一块居住用地，清华、北大、人大等名校给予此区域百年学韵，昆玉河畔，三山五园环伺，咫尺颐和园，赋予了万柳书院先天的“宜居”优势。大胆采用荷兰CRH手工烧制的暖灰色系黏土砖，其具有高强度、高密度，色调灵动而历久弥新的特质。采用的双坡悬山屋顶，汲取了皇家建筑的代表元素，引入法国深灰色系陶土瓦，氟碳喷涂铝合金板收边工艺，以当今先进的材质和工艺展现传统经典建筑元素。铺设美国雷帝7mm的橡胶隔音垫，达到剧院级隔音标准。作为中国初次全项目以LEED铂金级标准打造的住宅，采用五层滤网的直饮水系统，保证健康生活中的至纯至净。NO.4鼎峰源著源于地利，著于天时。新锐势力鼎峰集团11年品牌沉淀的TOP系别墅作品，鼎峰源著，——生长在7000亩植物园里的房子。鼎峰源著坐落于广东省东莞市植物园内，占据城市三区交汇核心点，毗邻3.3万亩水濂山森林公园和6万亩同沙生态公园，留存1万平原生私属山体公园。其独得天然之势，有靠山之壮，承袭千年莞邑龙脉，已成为珠三角极具代表性的城央生态山水豪宅标杆。整个社区采用托斯卡纳风情，依山就势，按照“一山一水一轴线”的规划肌理，造就园区处处有水，户户亲水，盘延流溪，潺潺流水，构建“城中有山、山中有水、水边有人家”的理想岛居低密别墅社区。NO.5财信·赖特与山财信地产历经17年，全球考察世界名流生活方式和居住习惯，联袂多个国际顶尖团队，打造独栋别墅旗舰项目：财信·赖特与山。独占重庆四大天然公园之一、国家4A级景区、“城市会客厅”——铁山坪森林公园，拥有18000亩城市林海，南临长江第一峡铜锣峡，41℃原脉温泉入户。25分钟近达机场、畅达观音桥江北嘴等商务商业核心。规划560亩私属山域领地，容积率仅0.29，呈现168席城市纯独栋。以世界经典赖特建筑风格营造，依托台地风格户户定制。25米超大面宽尺度、并赠送产权地下室、大尺度独立私家花园。财信·赖特与山，为上层家族定制生活范本，打造中国级山居坐标。NO.6滨江凯旋门香港新鸿基集团开发的“滨江凯旋门”由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，地块为长约450米，宽约150米的长方形地块，占地面积约61413.5平方米。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。10幢高层公寓均为大户型设计，每幢面积超过370平方米，部分超大户型的面积更是达460-560平米。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。NO.7中粮海景壹号中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段。直面浦江，一线江景。成为与东方明珠，金茂大厦齐肩的城市地标建筑，赏百年外滩，俯瞰浦江。整个中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。中粮海景壹号项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米。NO.8财富城堡财富地产为当代财富领袖度身定制的城市城堡，临近CBD，与北京近70%跨国公司总部、世界500强企业和外资机构时刻保持互动关联。机场高速、京承高速、机场快轨、建设中的地铁6号线构筑财富城堡立体交通网络，5分钟可直达首都机场。四季缓缓流淌的温榆河绕过财富城堡，生态环境极其优越。萃取法国城堡精髓，融合欧洲宫殿设计规制，雕筑1700平米亿万级原石城堡，外立面特别甄选了亿万年自然锻造形成的“生命之石”——德国进口天然莱姆石，同时采用与法国卢浮宫同一品牌的法国特力陶土瓦，呈现出庄严而典雅的城堡气质。NO.9绿城·苏州桃花源绿城·苏州桃花源三面环水，南邻独墅湖，具有一线湖岸，是苏州唯一南面临湖的别墅项目。采用罕见的纯中式古典建筑风格，总占地面积约22万㎡，地上建筑面积只有12万㎡，一共只规划了352户。基地中部布置合院住宅，分为东中西三区，依托错位曲折的双十字空间轴线纵横展开并相互关联，营造层次丰富，意象鲜明的社区核心空间。汲取苏州园林传统造园精髓，传承江南人居的花园式宅院的理念，以意境见长，以独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排，让建筑与自然融为一体，将其打造成为园区最高端的滨湖景观大宅，实现宅院合一的最高境界。NO.10华联钱塘公馆华联钱塘公馆，是由杭州华联置业负责开发建设并作为城市综合体项目的点睛之作。雄踞钱江新城CBD中轴东阳台，直面核心区最后一线钱塘浩渺江景。占地面积为1万多㎡，总建筑面积为6万多㎡，着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能完美结合。由全球排名第一的室内设计公司美国HBA担纲室内设计。华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列，线条简洁明快，富有现代建筑的完美造型与均衡比例。杭州华联置业的开发目标，是要依托其纯粹的现代派建筑外表，以及稀缺的一线江景资源，将其打造成钱江新城CBD核心区内的顶级华宅，塑造出一处显赫名门的生活场。
你好，我知道的是1华发绿洋山庄别墅，价格是133192元/㎡，海在CBD城市山顶，能360度环视珠港澳国际湾区瑰丽视界；2海湾花园别墅，价格是63458元/㎡，户户私家花园，部分别墅一线全海景；3 中信红树湾别墅，价格是57622元/㎡，离横琴新区、十字门商务区仅5公里，很好的；4瑞达别墅，价格是45763元/㎡，与珠海度假村紧紧相连，尽赏田源美景；紧临拱北海湾，出门步行到海边仅三分钟，环境很美的；5中广海岸，价格是43075元每平方米的，可以提供高品质的生活便利。中广海岸隶属省一级珠海市实验中学学区内，周围还有教学质量高的九洲小学、吉大小学等；6K2荔枝湾，价格是43008元/㎡，有丰富的自然生态资源和景观资源。自带室内恒温游泳池、室外泳池、健身房、瑜伽房、vip影院、spa、儿童游乐天地等各种功能配套的；7聚龙溪山庄，价格是41583元/㎡，海湾的宁静，已成为珠江三角洲地区海景极美、最具价值的绝版珍藏绝佳自然环境优美；8华发首府，价格是40333元/㎡，区内河道纵横，形成多个风情半岛组团，非常舒服的。9绿洋山庄，价格是40691元/㎡，位于会松山山顶地块地形高差较大(从海拔20多米到海拔50多米不等)且分布大量的原生态林木的，空气环境好；10国子间，价格是43000元/㎡，周边生活、教育配套成熟，历史文化沉淀厚重；附近风光旖旎，与街心公园、香山公园、野狸岛、香炉湾相伴的，很好的。
海德公园一号最贵的房子卖到1亿英镑，堪称全球最昂贵的公寓，由著名设计师理查德•罗杰斯亲自设计。该公寓共有80套房间，均价为2000万英镑。
你好【高文安】接受开放,坚持传统。高文安(KennethKo),24岁墨尔本大学建筑专业一级荣誉毕业;30岁创办高文安设计有限公司;40岁成为李嘉诚,成龙,梅艳芳等香港知名人士的座上宾;55岁获称设计之父;65岁再创自有品牌“MY”系列。是很传奇的一个人物。
你好【高文安】接受开放,坚持传统。高文安(KennethKo),24岁墨尔本大学建筑专业一级荣誉毕业;30岁创办高文安设计有限公司;40岁成为李嘉诚,成龙,梅艳芳等香港知名人士的座上宾;55岁获称设计之父;65岁再创自有品牌“MY”系列。是很传奇的一个人物。
你好【高文安】接受开放,坚持传统。高文安(KennethKo),24岁墨尔本大学建筑专业一级荣誉毕业;30岁创办高文安设计有限公司;40岁成为李嘉诚,成龙,梅艳芳等香港知名人士的座上宾;55岁获称设计之父;65岁再创自有品牌“MY”系列。是很传奇的一个人物。
