小区增设电梯，必须达到以下7个条件：1、居民间协商好加装电梯费用和后期运行维修费用；2、持房产证、同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请；3、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人需与受影响相邻业主协商达成一致意见；4、规划部门审核后，在项目现场进行不少于10天公示，并按照规定办理建设工程规划许可证；5、确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续；6、到质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验；7、竣工验收合格后，向建设部门申报办理竣工验收备案。
现在很多楼盘为了方便业主们的日常生活，都开始考虑加装电梯了，在做方案的时候，一定要根据小区的实际情况来决定，有三种方案可以让你选择。一种就是直接将电梯设置在楼盘的前侧，这样可以直接到达目的楼层，不需要有救援通道。第2种就是可以将电梯设置在楼梯入口的位置，这个时候就需要占用一般的入口空间了，需要设置救援通道。第3种就是连接平台型，将电梯设置在楼梯入口的正前方，避开住户进入电梯的空间。
有的老小区是后期加装电梯，电梯费用和安装费用就会分摊在业主的头上，但是1楼的业主因为不需要使用电梯，2楼的业主可能他愿意自己爬楼梯，也不需要，需要的可能是3楼以上的住户，那在这种情况之下，就需要合理的分配。谁受益越多，出钱就要越多，楼层越高的，分摊也会越多。1层的住户不参与资金分摊，可能还会对他有所影响，要进行适当的补贴。2层也不参与，但是可以分担电梯的电费和维护费。
现在很多老旧的小区都开始实行家装电梯的政策了，在加装电梯的时候，有好几种方案可以选择。第1种就是可以将电梯的入口放在楼盘的前面，借用楼道来进行入户，这样可以实现无障碍设计。第2种就是可以把电梯的入口放在楼盘的左边，轿厢单通或者是贯通，同样也需要借用楼道进行入户。第3种就是将电梯的入口放在楼盘的前面，实行错层入户，这种方式需要设计连廊。不管选择哪一种方案，都需要获得小区所有业主的同意才行。
一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的，房子的楼层越高，那分摊的费用也就越多。第1种方案针对于一梯两户，1层分摊比例0，2层分摊比例2.5%，3层分摊比例5%，4层分摊比例7.3%，5层分摊比例9.6%，6层分摊比例11.7%，7基层分摊比例13.9%，这样也就是说一层两户分别承担相应的费用。第2种方案就是针对1梯三户，1层分摊0，2层分摊1.67%，3层分摊3.33%，4层分摊4.87%，5层分摊6.4%，6层分担7.8%，6层分达9.27%。
旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主，出的金额也就越多，尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的，是按楼层往上递加的，楼层越高出的金额也就越多。
具体还要看小区的实际情况，因为老旧小区是比较多的，目前加装电梯肯定是需要得到小区大部分业主的同意的，同时旧楼还需要符合加装电梯的要求。另外根据选择的电梯品牌不同，需要支付的费用也是不一样的，一般情况下加装一台六层的电梯需要30万元左右的资金，同时位于低层的一二楼业主肯定是不会掏钱的，而且越往上的业主需要支付的费用也就越多，尤其是六楼的业主。
您好，可以以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
小区加装电梯的政策并不是固定的，因为不同的城市发布的政策是不一样的，还要看你在哪一个城市。现在小区在加装电梯的时候，肯定是需要得到小区绝大多数业主同意的，不然是不可以加装电梯的。另外，目前只有一些未配备电梯的老旧住宅小区才可以加装电梯，同时国家出台了相应的政策，鼓励城市的老旧小区加装电梯，并且也会给予适当的补贴。对于住在老旧小区里面的住户来说，无疑是一件很好的消息。
当然可以装。你说老旧楼，那就说明没有电梯井道。做井道可以做混凝土的也可以做钢结构的。加电梯费用。大概20万左右
