包括消防设备设施的运行和养护的费用,还包括水泵的养护、维护费用包括路灯和楼道照明外,还包括房屋避雷装置的养护测试费用和智能化技防设备的运行和养护费用商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、用电和清洗水箱的费用
住宅专项维修资金转至业主大会管理前，按照如下程序使用：物业公司提出使用方案→业主表决→组织实施使用方案→申请列支→代管部门审核同意并向专户银行发出划转通知→银行划转资金。
商业办公楼消防设施由谁维修,是商家或公司自行维修,还是由物业工程部维修
商家和公司自己维修不现实还是物业公司维修为主费用从办公楼的主人那里出
一是维修工程无预付款及进度款；二是申请人提供工程竣工验收证明，且审价部门审定的结算价及业主分摊明细公示结束业主无异议后，维修资金管理机构直接将维修费用（扣除质保金）拨付给施工单位。
适合老人居住的房子，第一要小区环境好，第二周边医院齐全。投资的话，学区房，地铁周边的适合投资用
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