土地使用权到期后房子怎么办今年年初,在哈尔滨工作了5年的杨国光通过公积金贷款买了一套商品房,50平方米的房子虽然面积不大,却让他感到满足。当时,他还没有考虑过70年以后房子的命运。4月,温州住宅建设用地使用权年限到期一事引起了全国关注,杨国光也不例外。温州一位市民购买了一套二手房,办理房产证时却发现,所购买的房产因土地使用权已经过期无法过户。资料显示,这套房子的土地使用期限只有20年,且土地使用证
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收
房产产权到期如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
房产产权到期如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
1、到国土部门申请续期;2、交多少要经地评估机构评估;3、住宅用地到期后自动续期,期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋所有权。
房产产权到期如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。
按土地算的交一点税，具体数字我不清楚，反正一个小区的面积算的，平摊下来每户所交的钱接近0。所以如果您买房考虑投资的话没必要去担心产权年限！
按土地算的交一点税,具体数字我不清楚,反正一个小区的面积算的,平摊下来每户所交的钱接近0。所以如果您买房考虑投资的话没必要去担心产权年限!
产权到期之后是需要进行续期的，像如果购买的是70年产权的房子，那产权到期之后最起码也是需要续1000元到2000元左右的，一般房子产权信息的费用是不会超过5位数字的，具体还是要看当地的规定了。像现在购买商品房的人非常多，房子的产权都是70年，而到期之后也是可以自动进行续期的，但如果政府是要重新规划土地，那就会对这块土地进行收回，从而也会给各个业主相应的补偿资金。
