商业贷款的基本流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷(件齐后才可批贷)，缴税，过户，出房产证， 抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。
现在已经不再收取保险费了,有个抵押登记费150元。
个人贷款77万,纯商贷。现想商转公,按深圳个人公积金贷款可贷50万,其余还是商贷,如何转?流程如何?
首先，你得确认你的公积金贷款能不能贷到50万，如果可以的话，直接去银行咨询办理就可以了
我按揭货款购房，购房合同都被银行和开发商收了，请问对吗？商品房按揭的流程？
一、商品房按揭主体有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义上的抵押关系。二、如何进行商品房按揭商品房按揭的流程如下：（一）开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户（购房借贷人）提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。（二）购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房首付款。（三））银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。（四）购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。（五）银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。（六）银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。（七）购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。（八）开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
我按揭货款购房，购房合同都被银行和开发商收了，请问对吗？商品房按揭的流程？
商品房按揭的流程如下：(1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房首付款。(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。(4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。(5)银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。(6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。(7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。(8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
我按揭货款购房,购房合同都被银行和开发商收了,请问对吗?商品房按揭的流程?
(1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。(4)购房借贷人、开发商与
我按揭货款购房,购房合同都被银行和开发商收了,请问对吗?商品房按揭的流程?
商品房按揭的流程如下:(1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。(4
您好！感谢您的提问！恰好刚刚走完一个建设银行的商业贷款的单子，时效供您参考！一般情况下过完户20-25个工作日放款。海淀的单子8月12号过完户，9月21号放款，每个城区的情况不一样，这个时效供您参考！
不知道是一手楼还是二手楼啊。一手,开发商一般会指定贷款银行,比较简单,提供贷款审批资料就可以了,手续都会有银行,或银行指定的中介代办。费用也很低几百元就可以了。资料:买方的身份证明,户口本,婚证,工作及收入证明,存折流水,商品房买卖合同,首付收据就可以了。二手,一定要小心黑中介啊,手续费用相差较大。一般都是通过中介成交,由中介代理相关手续。自己办也可以,如想自己办可以加QQ:55995433,
