房产公司税收政策: 2020年3月30日,财政部、*税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 所以,目前住房营业税的算法是: 如果是普通住房,只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年,住房营业税
看你的情况是购二手房,二手房交易有3个税,契税,营业税,个人所得税。契税:90平米以下1%(含90),90-144平米收1.5%(含144),144平米以上统一3%(144平米以上属于超面积)。营业税统一5.6%,个人所得税1%(如果买方名下还有其他房则是3%,还有一种情况则是卖方名下没其它房且房子满5年可免个人所得税)。
办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 希望对您有所帮助!
首先楼主要确定好装修风格,这个装修风格可以根据自己的喜好来决定。其实大户型房屋装修起来没有小户型局限性多,还是很方便装修的啦,*重要的就是我刚刚说的装修风格的选取,楼主要是没有什么装修经验的话,可以网上找找自己喜欢风格的装修效果图,然后找一个靠谱点的装修公司,和设计师沟通、交流,装修让自己满意的房子。