更改房本名字，首先要确认房子是否有抵押，房子在抵押状态下是不可以办理更名的。另外还要确认弟弟是否有购房资质，北京单身家庭只能拥有一套住宅，如果弟弟是已成年未婚名下无房，房本是可以过户到弟弟名下的。更改房屋产权人目前有两种方式：1)赠与方式：一般在丰台区、海淀区、昌平区和朝阳区等姐弟算直系亲属赠予，做直系亲属公证(具体需要)即可，征收3%的契税，和千分之一的印花税等。房屋赠予需要资料：1.赠予人和受赠人的身份证明，比如身份证、户口薄等；2.被赠予房屋的产权证明；3.合法有效的赠予协议公证书；4.房屋登记表和平面图；5.登记申请书；6.契税完税或减免税凭证。了解完了上述的这些，我们就知道房屋赠予需要交哪些税了，也能够分清亲属之间与非亲属之间交税的区别了。2)买卖方式，房屋产权性质不同，收费项目也有些差别，具体如下：：A.商品房缴税：希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢~
弟弟出资买房份,姐姐出资装修(份额少)购房合同写了姐姐姐夫的名字,怎么写?
首先要确定房产所有权的归属,再约定各自出资与享有的份额。及房屋处置权与收益权等。不详微信或电话咨询。
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首先要确定房产所有权的归属,再约定各自出资与享有的份额。及房屋处置权与收益权等。不详微信或电话咨询。
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首先要确定房产所有权的归属,再约定各自出资与享有的份额。及房屋处置权与收益权等。不详微信或电话咨询。
您好，首先您需要确定一下您的自建房有没有房本，属于不属于违规建筑，平房如果是整宗地块，则需要先去测绘所测绘，办理土地证才能上市交易；二证合一的，如果没有土地信息，也需要办理。 如果这些证件都有就可以进行赠与手续，费用根据每个区域的规定不一样，海淀区亲姐弟赠与按照直系关系走，税费需要缴纳3%的契税，其他区域不按照直系关系赠与，跟正常买卖程序收取的费用一样。
