复式和跃层存在很大的差异，虽然都是两个楼层，但是复式房的上层空间是不完整的，屋顶一般是斜面的，空间比计较局限。在面积计算方面，跃层房屋是完整的两层，建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和。而复式房屋，计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。在经济方面，复式住宅比较省钱，空间的利用率比较高，装修的时候造价更低。而跃层式完整的两层，因此需要安装两层房屋的装修标准来做。一般复式楼比较狭小、昏暗，在装修时要做更多的采光和通风处理，而跃层就不需要了。
跃层和复式的房型是比较受现代年轻人的喜爱和认可的，不仅价格相对便宜些，而且能够增大居室的使用空间。复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，其上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，通常复式上面放张床，再放个家具也就可以了。跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的性质是相同的，因此在跃层二楼摆放再多的家具也是没有问题的。此外，复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小。
跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下
两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之
间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布
局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平
台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火
灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计
的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增
建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而
一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层
供休息、睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也
是上层的地板。一层的厨房高2米，上层贮藏间高1.2米；一层起居室高2米，
上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：
①平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。
②户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合
造价。
③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和
面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
因此，复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
适合于三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达
到了相互照应的目的。
loft是复式还是跃层人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下两层一户的住宅理解为复式住宅，其实那就是跃层式住宅，它与复式住宅税是不同的两种概念，从外观来说跃层式住宅是一套住宅，占两个楼层，他有内部楼梯联系上下。
这完全是两个不同的概念，屏风相当于室内隔断，用于分隔室内空间的，不是开发商设计的，是家居装修时进行设计的，主要是放在室内用来挡风或隔断视线的用具，有的单扇，有的多扇相连，可以折叠；而玄关是一般户型都有的，它是门厅与室内客厅的一个过渡空间。
欧式的是窗包框结构，也就是属于平开系列。美式的是框包窗结构，属于推拉系列。
欧式是属“增强型”的，它本身的强度高,给人一种安全感，美式是属“轻巧型”的，它是适合美国那种低层建筑和别墅式门窗
跃层复式客厅的颜色搭配非常重要，不同的颜色搭配能装修出不同的效果，绿色和白色的搭配能给客厅带清新自然干净整洁，红色和浅绿色的搭配，能让客厅显得十分的光亮，空间效果十分的好，在布局上要合理，在客厅的设计中，沙发、电视机及茶几的位置都要有合理的布局，这样才能让复式楼的布置显得更加的完善，人们在里面居住才会显得更加的清晰愉悦。
一、软装与硬装的定义 软装将装修细化，主要指空间中可进行移动以及更换的装饰物，例如壁纸、地毯、家具、摆件，以及灯具灯饰等，软装操作即为对家居空间进行二次摆设与布置。此外空间内的窗帘、靠枕、床上用品，甚至盆栽绿植等都算作软装。 硬装与软装相反，指的是家居空间装修中不能移动或是更换的物件，包括墙体、吊顶、水电线路等，这些在满足了房屋的基础设施建设之外，同时需要满足房屋结构、布局、功能，以及美观的需求，需要进行适当的装饰，因此被称作为硬装。 二、软装与硬装的优缺点 软装具备可移动与更换的特点，因此户主完全可以根据自身喜好选购，并在有需求时进行更换。例如家居空间内的灯饰等配饰摆件，户主在某个时间段可能对某一种装修风格元素感兴趣，但是随着时间的推移，兴趣爱好有所更改，自然可以更换该功能产品，选择此时符合新意的配饰。 硬装就无法轻松做到，我们不能将房屋的整体结构布局进行变动，不能随意拆除空间内的墙体，最多只能将墙面上的室内墙面装饰材料进行更换。但是，家居空间中软装搭配需求很多，我们需要保证整体搭配和谐统一，仍需要花费很大心力;而硬装并不会对外观装饰有过多要求，只需要保证安全性与实用性即可。
跃层别墅的特点是由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯。卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确。
石膏板和硅酸钙板都有优劣性，石膏板相对比较环保，施工方便，不易开裂，价格实惠，但在防水性不如硅酸钙板，卫生间可用耐水石膏板。硅酸钙板耐水性较好，但是施工不方便切割困难，且灰尘容易治病，市面上除埃特尼特等少数板材不含石棉外其余小厂都含有石棉，另外造价约是石膏板三倍以上，建议采用石膏板装修。石膏板一线品牌有龙牌、拉法基、可耐福，便宜的二三线品牌如泰山等，根据您装修标准定吧。
