南昌二手房局部装修改造注意旧物保护

装修的时候要注意是否会影响到房屋水电，房子格局，家具摆放各方面的一些小细节，一般很多问题我们平常老百姓不太懂，要专业的老装修工人了解的比较清楚，这方面可以找千（qian）祥(xiang)设计的施工队，经验比较多，当时我装修的时候告诉我很多小窍门，在日后生活中有很大的用处

您好，一、如何进行二手房局部装修1、在装修前，要对厨卫间进行防水测试，这是很多业主都会遗忘的工作。首先我们需要检查原防水工程做的如何，是否会出现漏水的现象，如果有漏水，则必须重新做防水处理。防水处理完成后,必须待地板彻底干燥后,再进行瓷砖铺设,后再进行局部装修。2、房屋住久了，墙面都比较容易开裂或者脱皮，所以基层处理不可少，这也是在局部处理时容易被忽略的。正常情况下，将地面铲平之后，会刷一层界面剂，它不仅有防潮的优点，还能很好的保护乳胶漆。接着进行刮腻子，尽量选择防水材质的，一般是涂刷三遍，后进行乳胶漆的涂抹。3、有些用户为了省钱会将门窗处理得过于简化，所以在装修时，如果出现变形或裂开的现象，我们要将它拆卸，重新安装。如果没有这些现象，则在装修时，贴上板材，再涂刷油漆，则可继续使用。当然对于油漆大面积脱落或主体开裂的门窗，我也是建议大家拆除，重新安装的。二、拆除改造需要注意的几个点1、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。2、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是比较容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。3、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。4、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

我们这里就是做这种各种旧物改造的这个创意设计，如果你想做这个家居小创意旧物改造的话，我比较推荐你们班谁矿泉水瓶做成小花瓶，然后也可以把矿泉水瓶做成就是垃圾桶什么都比较好，然后这个根据自己的选择去选择吧。我觉得是挺不错的。

奶粉罐旧物改造墙面收纳，像这种收纳我见过，因为我们对面邻居他们家里就用的是奶粉罐做的这个收纳，当时我听说好像是他们家小孩一直喝奶粉，奶粉罐子比较多，在楼上面积比较小，所以这些奶粉罐子不知道往哪放，他就自己做了个小设计用在墙面做收纳，我觉得挺好的。

如何利用旧物改造装饰墙面这个问题问得真好，因为我刚刚也是这么利用了旧物来装饰我的墙面的，因为我自己是利用了一些报，就是白胶还是上颜色，跟嗯就是做成一个非常立体的一个造型，就是北路的这个造型，嗯，因为我自己是比较喜欢的，这个还是要看个人爱好哦。

护角安装还是有必要的,原因有四:1、搬家具时碰到墙角在所难免,碰坏了墙面美观就大大打折了;2、家里孩子整天满屋子跑,一个不小心碰在墙角,心疼的可是你呦,护角则可起到撞击的缓冲作用;3、墙角经常手扶,雪白的墙面则会留下污点,时间长了则会乌黑一片,而墙角则易于清洁;4、家装有时墙面一个颜色,缺少画蛇点睛的装饰,而带有花色的护角则能起到艺术的点缀,更美观,更时尚。注意:1、玻璃的易碎,容易伤着。2、玻璃

护角安装还是有必要的，原因有四：1、搬家具时碰到墙角在所难免，碰坏了墙面美观就大大打折了；2、家里孩子整天满屋子跑，一个不小心碰在墙角，心疼的可是你呦，护角则可起到撞击的缓冲作用；3、墙角经常手扶，雪白的墙面则会留下污点，时间长了则会乌黑一片，而墙角则易于清洁；4、家装有时墙面一个颜色，缺少画蛇点睛的装饰，而带有花色的护角则能起到艺术的点缀，更美观，更时尚。注意：1、玻璃的易碎，容易伤着。2、玻璃的是2块组合的，防护效果欠佳。3、角棱是否经过人性化的圆滑角处理。4、花色是不是漂亮，吻合家里的装修。5、也是最重要的一点，是否环保。

切勿随意拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以一些在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

切勿随意拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以一些在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等

第一大部分：小户型改造一定要注意的事项一、局部改造注意旧物保护老房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造：以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主。另一个是全部改造，即将房子拆成个毛坯房，打回原形，再重新施工。这其中，拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。值得注意的是局部改造中的旧物保护环节，多数业主会在家中物品不动的情况下选择翻新墙面，此时要特别留意旧物保护。二、给隐蔽工程留出足够时间预算在小户型家居改造全过程中，水电工夫要做足，给隐蔽工程留出足够的时间。在水电改造过程中，要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等，而选择新型的塑钢管。另外，在改造时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体时，很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工的时候要小心，如果破坏原有地面必须重做防水。三、门窗并非小事在进行二次改造时常忽略门窗问题，认为只要隐蔽工程、墙面、家具等大件做好即可。其实不然，门窗看似小事，但常会出现在改造之后的一段时间，业主发现原来门窗早已陈旧。对比之下，各种问题在翻新后显现出来，再想更换，又要破土动工。门窗老化是老房装修中最容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。