(一)定金的法律含义“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签订合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或
[购房流程]#退房#订金(定金或认购金)阶段怎么退房?
当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下,如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其***人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不
如果退房，已经交的定金2万和中介费用3万5能退吗？？
我想知道退房的原因：业主违约不卖了吗？还是买方不想买了导致违约出现解除合同的情况？
根据《合同法》第115条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，你交给开发商的2万元定金，如果你违约不买房的话，那么就无权要求开发商退还给你，如果开发商违约的话，你可以要求开发商返还给你4万元。当然，还有救济措施。如果你想把2万元追回来的话，那么建议你找一个买房子的其他购房者，将这2万元定金的房子转让给他，由他支
购房定金以交,但是银行迟迟不给贷款,开发商给填写的退房诚诺上面有一条是:请我退房需要费用吗?
退房产生的费用需要问房地产开发商!
