如果你对该房满意(实地查看),房产证和土地证齐全,其手续如下:1.签订购房合同(买卖双方或连中介在内三方均可)。2.带房产证,双方的身份证和购房合同,到房产交易中心(房管局)办理产权过户手续,那里提供社会化服务,所有手续依次完成。其中最主要的是缴纳税费。3.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%),不足五年的房产,还
借款人提出申请～受理申请～贷款审批号中心下达贷款通知单～委托经办银行受理贷款通知～办理房产抵押登记～签订借款合同～合同公证一中心开具划款指标单～委托经办银行办理还贷进、转帐手续～还贷完毕后办理房产解押。借款人提出申请住房公积金贷款；受委托经办银行、住房公积金管理中心受理借款人申请；住房公积金管理中心（以下简称中
二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
决定买了,先付定金签合同。完事就是评估和做购房资格审核,下面是出评估值,做网签,再下来就是交接首付。初审,一周左右面签,完了就该过户,下面转房产证完事7—12个工作日就可以放款了。这是市管公基金的基本流程、
可以!凭自己的身份证、收入证明、购房合同、首付款收据、到银行房贷部门申请就可以了!
住房公积金贷款年限是如何确定的住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款:一手房最长不超过30年;二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度： [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额
买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。
淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程：申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料：购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方
