要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
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墙面出现小裂缝主要有几个原因。
、可能是建筑沉降造成。
第二、原墙面粉刷不按规范施工。
第三、假如是轻质墙（如轻钢龙骨石膏板隔墙等）的，板与板缝隙间距不按规定施工或油漆涂料时绑带未按规定操作或使用劣质材料。
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空鼓脱落：主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，袖面砖必须清净干净，浸泡不少于2小时，粘结厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄。处理方法：铺贴时要使面砖与底层铺贴密实，可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时，应取下墙面砖，铲去原来的粘结砂浆，采用加占总体积37胶的水泥砂浆修补。
水质检测费收费标准检测项目收费标准（元/项）备注感官要求色度，度10饮用天然矿泉水标准GB 8537-1995饮用天然矿泉水检测方法GB 8538-1995污水综合排放标准GB 8978-88瓶装饮用纯净水卫生标准GB 17324-1998生活饮用水卫生标准GB 5749-85地表水环境质量标准GB 3838-2002海水水质标准GB 3097-1997混浊度，NTU臭和味、*眼可见物理化指标钾、钙、钠、镁、铁、锰、铜、锌、铅、汞、铬、镉、银、锶、锂、钡、钼、钴、镍、铝、硼、钒、硒、砷、*、磷50/元素污水60/元素pH10电导率10总硬度40总碱度40*度40非溶性物质总量70灼烧减量50悬浮物（SS）70矿化度80全盐量70溶解性总固体(TDS)90氟离子(F-)50污水90*离子(Cl-)50污水90**根离子(NO3-)50污水90硫*根离子(SO42-)50污水90*离子(Ｉ)90溴离子(Br-)、90碳*盐(CO32-)40重碳*盐(HCO3-)40游离二氧化碳40侵蚀性二氧化碳40NH3-N70亚铁离子70亚**根离子（NO2-）70磷*根离子（PO43-）70*化物(CN-)90硫化物（S2-）120二氧化硫(SO2)120总硫90总磷70总氮90三、水质项目检测费用标准检测项目收费标准（元/项）备注总有机碳TOC260理化指标六价铬（Cr6+）90溶解氧（DO）40全固形物70化学需氧量（CODcr）100化学需氧量（CODmn）40生物需氧量（BOD5）120溶解硅90胶体硅90偏硅*90全硅90挥发性酚90三*甲烷90四*化碳90油190阴离子*洗涤剂190*并[a]比240游离余*90甲醛150DDT、六六六、*、甲*、**150/项丙*腈、丙*醛、五*酚钠、呋喃丹、乐果、*、甲*磷、等农*残留300/项**200微生物细菌总数90大肠菌*阴性90阳性150致病菌阴性90阳性150
好一点的大公司会有质检，主要是每个阶段验收比如水电，防水，吊顶，贴砖，刷漆等等这些大阶段都需要进行检查验收；那么这种之外还要一个督察检查，据了解重庆装修公司目前天古是管理的比较好的，有工程经理，质检，督察还有客户服务中心，在工艺管理和服务方面做的比较好，可以去搜下
这个一般城市里都有质检公司的,不知道你的地区是在哪里的,没办法帮你具体推荐质检公司,你可以问一下邻居或者找当地装修公司问一下,一般质检公司都跟装修公司有合作的,他们应该会知道。
跟客户接洽,谈妥上门质检的时间后,准时到达,随身携带笔、纸、质检工具等必备品,穿着统一工作服、佩戴胸牌(如果有的话),穿着整洁大方,礼貌、专业,质检过程要稳定、专注、按照工作流程来,不要赶时间,要有条不紊,质检完成后,要主动和房主沟通,明确指出质检中发现的问题,提出可供选择的解决方案,最后客户签字认可工作。如果装修师傅就在现场,可以同时沟通,如发现有问题能当下纠正的,就可以当着客户的面及时纠正到位
