您好：房本不满5年90平米的房子需要交纳1.5%契税5.5%营业税1%个税，如果业主已家庭为单位只有现在出售的这套房子，您就不用交纳1%个税了，希望给您的答案对您有所帮助。
契税:首套1.5%二套3%营业税:5.6%个税:1%要看你是买的房子位子,是几类地段,国家给出的地区指导价多少。房子的结构等等。
90平米看你要怎么装修了，简装的话，3-4万就可以。
90平米装修大约需要花费多少钱？90平新房装修准备多少预算够？
这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。
经济点的可以选择现代风格，想有点造型感的，可以考虑北欧风格
90平米水电改造费用大概需要5000元左右吧，不会很贵，现在市面上的水电改造价格如下：
一、新房装修改水报价
水管改造(PP-R管)每米单价38-46元；
排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元；
阀门直径20mm每个单价65元，25mm每个单价80元；
开挖卫生间沉积层每平方单价60元。
二、新房装修改电报价
2.5mm2强电改造每米单价23元，
4mm2强电改造每米单价28元，
6mm2强电改造每米单价38元，原管穿墙电线每米单价18元。
暗盒每个5-15元不等。
墙体打孔10-30元。
电视线、电话线、网线每米均在20元左右，
开关插座100-200元区间。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
90平米房子简欧装修大概25万。
一．基础工程
1．打墙打瓷片25//┫包工料垃圾清理
2．地面水泥沙浆找平20/┫包工料水泥河沙
3．砌墙85/┫包工料水泥河沙轻质砖
二．水电工程
1．冷，热水管工程30/m包工料PP―R管接头弯头机器焊接(不含水龙头)
2．强电路工程32/m包工料线管底盒电线(金龙羽牌2。5――4平方不含开关插座面板)
3．弱电工程30/m包工料线管底盒线(不含插座)
4．防水防潮35//┫包工料防水剂(新黑豹牌)刷3遍(闭水测试48H)
三．天花吊顶工程
1．石膏板吊顶(平顶)85//┫包工料木龙骨石膏板辅料(不含灯具)
2．造型顶100//┫包工料木龙骨9厘板5厘板(不含灯具)
3．局部造型顶100//m包工料木龙骨石膏板9厘板(不含灯具)
4．铝扣板吊顶98//┫包工料轻钢龙骨铝扣板收边条(不含灯具)
5．石膏线粘贴12/m包工料石膏线石膏粉胶水辅料
