还款利率不会随今年3月1日公积金贷款利率下调而下调了贷款后。例如,按当时政策进行调整,公积金利率每年1月1日调整一次,你2月份已经贷完款了。
从2023年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率 对我有设么影响?
你肯定会享受到优惠了,你有福了
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贷款利率下调对房奴有什么影响?降息可以少还多少钱?
自从15年3月份以来央行已经连续5次对贷款利率进行下调,按照大多数的银行房贷合同来算从16年1月1日起就可以正式享受贷款利率下调所带来的福利。那么贷款利率下调对房奴们的贷款有什么影响呢?这5次贷款利息下调带来的实惠一次性兑现,房屋贷款基准利率从年初的6.15%,一路下调至目前的4.9%,降幅将高达20.33%。但在15年3月第一次降息前贷款买房的“老房奴”,大部分购房人仍然按照合同约定进行还本付息利率为6.15%,贷款利率也已经在16年1月1日进行调整。目前各家银行的房贷利率调整主要有:一是次年调整,即次年1月1日开始执行新利率;二是按年度调,从贷款人的贷款日期算起,一年整的时间之后予以调息;三是次月调息,即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前多数银行的房贷合同以次年调整为主,所以在今年经历了5次降息后,大部分贷款购房者的月供额将在16年1月1日下调。以贷款50万、30年、等额本息还款计算,按照原来商业贷款6.15%的利率,支付利息为596610.69元,每月还款金额为3046.14元。而在新利率下,支付利息降至455308.10元,月均还款额为2653.63元。也就是说,每个月可以比之前少还392.51元。贷款利率下调无疑对房奴们是一个利好的消息,降息之后每个月的房贷将少还不少,这样也可以降低整个房贷的成本。
针对于北京来说,您只要提供您第一次的提取记录单和身份证复印件和原件给公司的人力就可以二次提取公积金。
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1、申请。职工向所在单位提出支取住房公积金申请,单位对职工是否符合条件进行初审,并出具证明。 2、中心审核、审批。职工向住房公积金提供如下需审核*: (1)购买商品房、经济适用房的,提供购房合同、协议或其他证明; (2)建造自住住房的,应提供规划、国土*、建设等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (3)翻建、大修自有住房的,提供《房屋所有权证》及房屋安全鉴定机构出具的质量鉴定证明; (4)职工退休的,提供本人的退休证明; (5)丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (6)职工与单位终止劳动关系后,未重新就业满5年的,提供劳动部门或所辖街道办事处出具的证明; (7)出境定居的,提供出境定居证明; (8)迁出本省(市)的,提供户口所在地*机关出具的户口迁移证明; (9)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同; (10)支付房租的,提供工资收入证明和房屋租赁合同; (11)享受城镇最低生活保障待遇的,提供民政部门颁发的《焦作市城市居民最低生活保障金领取证》; (12)遇到突发事件造成家庭困难的,提供单位及有关部门的证明; (13)被宣告*亡的,其合法继承人或受遗赠人应提供职工*亡证明、与*亡职工身份关系证明或遗赠证明。 2、审核、审批。住房公积金管理中心或其分支机构对所提供材料进行审核。 3、支付或退回。中心或其分支机构决定是否准予提取。如准予提取,通知申请人到市住房公积金管理中心业务大厅办理支付手续;不符合要求的,退回申请人,并说明原因。
应该是和第一次差不多的。公积金可以每个季度提取一次。