办理房产过户手续，需房产证、土地证，买卖双方的身份证。关于税收，若144平米以下满5年的：契税2%，手续费6元/平米，登记费80元/套，印花税0.1%.不满5年的加收5.55%的营业税及附加,1%的所得税.若144平米以上:契税4%,印花税0.1%,营业税及附加5.55%,所得税1%.土地增值税1.5%.手续费6元/平米,登记费80元/套.从本月开始的新政,将免收印花税和土地增值税,90平米以下将
对于家居空间而言同样如此，无用之物的积累，会占据和浪费大量的空间，那么究竟该如何释放这些空间呢？下面就和小编一起来看看吧，希望能对你有帮助！一、个性化定制很多人喜欢在装修的时候选择定制家具，可以根据自己的个性化要求进行量身定做，既美观又实用，而且功能性和收纳性会有更多的针对性，相应使用的频率和效率也会大大提升。个性化定制注意事项：（1）明确需求定制意味着可选择性和可变化性都较大，例如定制衣柜，根据个人的喜好和使用习惯，功能分区也可以有所不同。领带格、西裤架、保险箱等这些小设备可以自由搭配，自由选择安排在合适的位置。但是就像我们挑选物品的时候，很容易就“挑花了眼”。总觉得这个感觉很不错，那个好像也挺好，慢慢反而忘记了核心要解决的问题是什么。（2）配套统一定制的家具不仅要尽可能地较少空间上的浪费，同时在风格、色调、材质的选择上，也需要与居室整体环境相互融合。以柜门为例，市面上可以流行的种类非常多，如皮质效果、玻璃夹纱、艺术玻璃、烤瓷、百叶、灰镜等，那么究竟哪种是适合自己家居空间氛围的，是给人以奢华感的皮质，还是给人以现代时尚感的艺术玻璃？这是需要着重考虑的部分。（3）选择有质量保障的品牌定制家具和成品家具相比，没有经过时间的检验，虽然遵循了一定的设计规则，但每一件产品可以说都是独立存在的。不论是色彩的选择还是材料的挑选，从里到外，可能不同环节在设计上稍有不同，呈现的结果可能是千差万别的，可这恰恰也是定制的魅力所在。所以一定要选择有质量保障的品牌，尽可能避免问题的出现。定制家具是如此，定制设计更是如此。“首先要满足使用者的个性化需求，所谓个人需求就是必须满足居住者的本身特有的情趣、爱好、审美及生活方式；其次空间本身是要为居住者服务的，尤其是作为家来讲，归属感更为重要。定制化设计，不浪费家居空间的每1平米，让家更美好。二、借景手法如何将周边环境引入场地内景色，中国古典园林称其为“借景”。近年来在室内设计当中，也越来越多地使用到了这样的设计手法。不仅在实用方面可以增加室内空间的照明，同时也可以从视觉空间上来扩大室内的空间感，进一步打通室内与室外的互动关系，让家更多一种动态变化的美感。
窗帘的种类有很多，有单层的有多层繁冗的那么对应的窗帘应该选择哪种装修风格呢？
可以根据安装的地方分为客厅窗帘和卧室窗帘，客厅窗帘的主要作用是遮挡外面对里面的窥视，隐藏家里的隐私情况。卧室窗帘除了有遮挡隐私的作用之外，还有遮光作用，还有一定的隔音作用。
窗帘的选择还是要根据家里的装修风格来选择样式和布料，选购的时候可以考虑四个方面。
第一个是根据个人的需求：
1、允许的花费是多少;
2、是否需要通风透光或遮阳衬里;
3、是否需要隔冷、隔燥层，是用衬帘还是厚织物;
4、是否要做防火、防污染考虑。
第二个需要考虑的是视觉方面：
1、色彩、质地和图案;
2、长度，是及地还是到窗台高度;
3、怎样的帷幔款式;
4、需要打几倍褶，选择怎样的窗轨。
第三个方面是是否选择成套的定，
成套定制的意思是指将窗帘，沙发套等布艺全部都选择同一个色系的花布，卧室的床上用品、窗帘、靠垫都统一在一个色系或花色中，稳中求变，协调而不失生动。
第四个方面就是根据窗型选款式;
1、对于凸窗来讲，大的窗户要选用由几幅单独的帘布组合而成的窗帘，各帘布可单独系好，选用连续的软帘轨道把各帘布之间连为一个整体。
2、窗户较小，选用罗马帘或升降帘较好。
3、装有大面积玻璃的观景窗，可以使用装有拉绳机械的窗轨，采用落地垂帘效果不错，也可采用几组罗马帘拼接而成，装饰效果更强。
你好，规定是超过7层都要安装电梯，电梯安装要求的话，有国标的，可以去查下。另外，多数老楼的楼道是北面有窗的。在窗外安装电梯。同时把窗的下面拆除，做成门。这种情况，出了电梯还要走半层楼梯。
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
多层、小高层、高层的比较(包括公摊面积、价格、居住后的费用)
多层住宅:一般是六层以下含六层,国家规定7层以下住宅可以不带电梯。旧式的多层住宅很多都是不带电梯的楼梯楼。。但现在很多高档的多层住宅都会带电梯了。小高层一般是十二层以下含十二层,一般带一部电梯。。其实多层和小高层较大的区别就在于容积率。。除特殊情况,一般而言容积率越高,建筑层数越高。。容积率
您好！
复式房优点：
1：户型空间的内部隔开需要木结构，通常都是楼板把空间分为上下层。一般这种隔断都是和家具、装饰合为一体，的目的就是为了追求和谐美观
2：既然是把空间隔开，那就是程度的利用空间，提高空间的使用率。据调查，复式房相对于普通住宅多拓展出了50%甚至更多的使用空间。
3：复式房可以充分发挥你自己的私人设计想象。对于空间的设计、分隔、融合。从各个角度充分发挥你的设计天赋。
复式房的缺点：
1：层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分隔之后，两层的高度必然受到影响，但是储物空间也变大了，这是“高度”换来的。
2：楼梯间会浪费一些空间，为了追求空间的扩大，但分隔空间必然会带来一些空间浪费
3：装修费用会增多，对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修（栏杆、扶手和贴面）为了美观，这些都要进行装饰。
