交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
你好,没交房,物业就给钥匙同意装修了,业主也着急住,能装吗?
没有交房,不要入住。在验收合格前入住,后期再以房屋未验收合格为由主张相关权利,法院不予支持。
开发商交房验收三年,请问我们业主应该如何维权?维权的几率有多大?流程应该怎么走?
需要看购房合同的约定,向法院起诉维权的。
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需要看购房合同的约定,向法院起诉维权的。
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需要看购房合同的约定,向法院起诉维权的。
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需要看购房合同的约定,向法院起诉维权的。
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需要看购房合同的约定,向法院起诉维权的。
我建议你等待三个月左右的时间再入住，因为刚刚装修完成的房子，屋内的甲醛含量肯定比较高，这个时候入住会对你的健康造成很大的伤害，所以我并不推荐你这么做。在这三个月里，你每天都需要把家里的门窗打开进行通风，同时也可以在屋内摆放一些绿植，这样就可以起到净化空气的作用了。如果你的经济能力比较好，那你也可以直接联系当地的除甲醛公司，让工作人员帮忙净化甲醛。
