签了包干办理购房手续,营业税3月免征,中介公司还收取营业税
3月30交易并且符合免税条件介公司再收取营业税收取部应让其退换否则需要提请税局面干预
营业税是按照房产证办理的时间来计算的，以房地产办理时间为界定点，与购房合同签订的时间没有联系。其中未满五年的二手房交易，不论普通住房还是非普通住房，一律全额征收营业税。这样一来，大大增加了未满五年的二手房买卖的成本。具体规定如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税及附加的增收标准税率为：百分之5.8
营业税是按照房产证办理的时间来计算的，以房地产办理时间为界定点，与购房合同签订的时间没有联系。其中未满五年的二手房交易，不论普通住房还是非普通住房，一律全额征收营业税。这样一来，大大增加了未满五年的二手房买卖的成本。具体规定如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税及附加的增收标准税率为：百分之5.8
不满五年的房子应缴纳个税(差价的20%)、营业税(未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税都按房屋总价的5.55%,全额征收)。
请教下重庆二手房营业税按标准怎么计算？购买二手需要交什么费用？
购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
请教下重庆二手房营业税按标准怎么计算？购买二手需要交什么费用？
购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
请教下重庆二手房营业税按标准怎么计算?购买二手需要交什么费用?
您好,二手房交易的费用为:契税,个人所得税,营业税。
房子没满五年，就得交契税，营业税，个人所得税。满五年唯一的就只交契税；满五年不唯一的交契税，个人所得税。
二手房改造除了地面要防水，墙面也要防水，旧卫浴原先的墙面已经做过防水，如果对卫浴的墙面改动不大，可以不用重新做，但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫浴内的坐便器位置不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道，随意改动座便器的位置，容易造成通水不畅。
要看房子保养的怎么样了，若是比较老的房子，建议所有拆开，重新安装布置，住的会更放心一些。
