这很有可能是外墙防水之类的被破坏了，建议找专业人员看看，并进行修补
楼上的说法我还是比较赞同的，因为我我朋友家的阳台前不久也出现了下沉和瓷砖有裂很多现象，他们年轻的专业人员来维修，阳台下沉瓷砖有裂痕怎么办？这确实是要根据阳台下沉和瓷砖裂痕程度的大小来进行维修了。当然这只是我个人的建议，如果你想了解更多的话，就到网上多了解一下。
你好，外墙重做防水。这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。还有一种方法就是外漏内治，需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。这种方法注意的是不要请到那些滥竽充数的队伍。否则质量无法保证。还有一种短期防水效果的做法，就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低，容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年，3年后墙面会非常难看，影响整个建筑的外观美观。
下大雨天花板漏水如果有这个情况的话，建议先把天花板换了，然后开窗户通风几天，让里边的潮气走一下。然后就是像楼上所说的吧，把房顶上的瓦都换了之后或者做防水也可以。那这样的话就可以解决了，根本问题就是我个人的意见，希望可以帮助到您。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
外阳台的设计要点：
1、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万一。
2、阳台上可以做一些花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗，以便浇水和清洗。
3、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。
朋友你好！具体的施工步骤：1.把原有空鼓的地方铲掉。2.用界面剂或108胶,白乳胶等都可以做一遍界面处理.3.用腻子粉,最好用耐水腻子刮两遍,耐水腻子以后不易返潮.4.腻子干透后,再刮一遍腻子找平.5.用240目的砂纸打磨,如有小坑找平干透后再局部打磨.6.做第一遍涂料---底层涂料,最好是抗碱的.<br
朋友你好！具体的施工步骤：1.把原有空鼓的地方铲掉。2.用界面剂或108胶,白乳胶等都可以做一遍界面处理.3.用腻子粉,最好用耐水腻子刮两遍,耐水腻子以后不易返潮.4.腻子干透后,再刮一遍腻子找平.5.用240目的砂纸打磨,如有小坑找平干透后再局部打磨.6.做第一遍涂料---底层涂料,最好是抗碱的.<br
要想打造出小户型的精致从什么方面下手？小户型装修要点有哪些？
我家也是小户型，来说下我的一些实际操作办法吧。比如，厨房与卫生间之间用透明玻璃来取代隔墙；餐厅背面的墙面配上镜子来增加亮度等，这样不仅做到了小而精，也非常现*放，小小居室也就会充满浪漫的情调。希望我的回答可以帮到楼主哦～
墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。
