退房纠纷

律师费自己承担。。。。。

金额小建议协商解决

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不可以的。这个已经私自改变建筑外立面结构了。外立面，指的是物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑物外立面即是除屋顶外建筑所有外围护部分。擅自改变建筑物外立面，一般表现为在建筑物外立面上开门、开窗、窗改门、改变原有外立面设计等。这种违法行为的产生不外乎法律意识淡薄、经济利益驱使、贪图个人方便、追求时尚美观等内在因素。建筑物外立面对一个建筑来说是直观形象和美化程度的集中体现，其不仅是建筑物的“皮肤”，更是建筑物最基本的骨架，因此，擅自改变建筑物的外立面具有相当大的危害：1、降低了建筑的安全性能《建筑工程质量管理条例》明确规定不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。建筑物外立面作为建筑主体的重要组成部分，在建筑设计上有严格的技术标准。擅自改变建筑物外立面，将会降低原有设计标准和质量等级，对建筑物的使用产生了安全隐患。2、破坏了城市的整体规划建筑物在规划审批时应报送相应的设计图纸，城市规划行政主管部门按照规划方面的法律法规严格审核建筑物的设计，包括建筑物的四个立面，对符合城市规划要求的建筑作出规划许可。因此，擅自改变建筑物的外观立面就破坏了城市的整体规划。3、损坏了建筑的外观形象建筑物作为城市的一部分，应严格执行国家城市容貌标准。所以在擅自改变建筑物外立面的同时也损坏了一个城市的容貌。对建筑物不符合城市容貌标准的，《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市容貌标准》和《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》等法律中均有相应的处罚规定。4、损害了他人的合法利益一般来讲，一个建筑物的专有部分以外的共有部分为业主共有，这在《物权法》中有明确的规定。作为建筑物的外立面属于业主共同所有，因此对多个业主共有的住宅、小区、商住楼等建筑物擅自改变外立面，无疑是损害了其它共有人或其它业主的合法权利。

你怎么知道那皮墙是剪力墙？你看到结构图了么？%7E我跟你说吧我是设计院结构的如果结构图纸上是剪力墙那么他们施工中一定一定是剪力墙这个天王老子来也不敢乱动！至于你说的空心砖墙那么就是图纸中此部位一定不会是剪力墙你可能看到过建筑图建筑填充了实线你可能会认为是剪力墙但你要真正确认这是不是剪力墙一定得去看这个房子的结构图纸！才能定论这是不是

经济适用房合同范本合同双方当事人:出卖人:(注册地址、营业执照注册号)法定代表人:委托代理人:(委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人)买受人:(户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话)配偶:(身份证号码、户口所在地)委托代理人:(工作单位、电话号码、资质证书号)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济

起了纠纷后，建议都心平气和坐下来协商解决，双方各退一步，看看能不能接受

您好，可以起诉解除合同

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业主们如果在购房后，有退房意向的话还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的。 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。　　实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。　　开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。　　开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。　　开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。　　开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。　　不能或不能按期办理产权过户的。　　购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。　　合同中约定的其它退房条件出现时。　　综上，你说的卫生间的放水没有做可以要求开发商采取修补措施即可解决，不在退房的理由范围内不能退房。除非开发商同意你退房。