如何验收和检验毛坯房的防水情况

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

根据实际检验结果结合相关质量验收规范，按照质量验收专用表格分项如实填写。

根据实际检验结果结合相关质量验收规范,按照质量验收专用表格分项如实填写。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

1地基与基础GB50026-2007工程测量规范JGJ79-2002建筑地基处理技术规范JGJ120-99建筑基坑支护技术规程GB50086-2001锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50330-2002建筑边坡工程技术规范JGJ94-2008建筑桩基技术规范JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范被JGJ6-2020替换GB50025-2004湿险性黄土地区建筑规范JGJ167-2009湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程GBJ112-87膨胀土地区建筑技术规范JGJ123-2000既有建筑地基基础加固技术规范GB50108-2008地下工程防水技术规范GB50134-2004人民防空工程施工及验收规范2主体结构GBJ130-1990钢筋混凝土升板结构技术规范GB50496-2009大体积混凝土施工规范JGJ1-1991装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ3-2020高层建筑混凝土结构技术规程JGJ12-2006轻骨料混凝土结构技术规程JGJ19-2020冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ92-2004无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ95-2020冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ114-2003钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ115-2006冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ138-2001型钢混凝土组合结构技术规程JGJ145-2004混凝土结构后锚固技术规程JGJ149-2006混凝土异形柱结构技术规程JGJ137-2001多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）JGJ99-1998高层民用建筑钢结构技术规程JGJ7-2020网架结构设计与施工规程JGJ61-2003网壳结构技术规程JGJ7-2020GB50165-92古建筑木结构维护与加固技术规范GB50078-2008烟囱工程施工及验收规范GB50141-2008给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50156-2002汽车加油加气站设计与施工规范（2006年版）GB50156-2020汽车加油加气站设计与施工规范（送审稿）GB50211-2004工业炉砌筑工程施工及验收规范GB50333-2002医院洁净手术部建筑技术规范GB50346-2004生物安全实验室建筑技术规范被GB50346-2020替换GB50447-2008实验动物设施建筑技术规范GB50462-2008电子信息系统机房施工及验收规范3建筑装饰装修GB50212-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50325-2020民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50345-2004屋面工程技术规范GB50345-201X屋面工程技术规范(征求意见稿)GB/50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范JGJ103-2008塑料门窗工程技术规程JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程JGJ155-2007种植屋面工程技术规程JGJ/T105-1996机械喷涂抹灰施工规程被JGJ/T105-2020替换JGJ/T172-2009建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T175-2009自流平地面工程技术规程JGJT21-1993V形折板屋盖设计与施工规程JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程4专业工程GB50093-2002自动化仪表工程施工及验收规范GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范GB50281-2006泡沫灭火系统施工及验收规范GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2009建筑物电子信息系统防雷技术规范(送审稿)GB50348-2004安全防范工程技术规范GB50364-2005民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50495-2009太阳能供热采暖工程技术规范GB50498-2009固定消防炮灭火系统施工与验收规范JGJ129-2000既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ176-2009公共建筑节能改造技术规范CJJ94-2009城镇燃气室内工程施工与质量验收规范5施工技术GB50113-2005滑动模板工程技术规范GB50214-2001组合钢模板技术规范GB50404-2007硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范JGJ104-2020建筑工程冬期施工规程JGJ107-2020钢筋机械连接技术规程JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-201X钢筋焊接及验收规程（征求意见稿）JGJ74-2003建筑工程大模板技术规程JGJ81-2002建筑钢结构焊接技术规程JGJ82-2020钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ85-2020预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ96-2020钢框胶合板模板技术规程JGJ/T10-2020混凝土泵送施工技术规程6材料及应用GB50119-2003混凝土外加剂应用技术规范GB50164-2020混凝土质量控制标准GB50290-1998土工合成材料应用技术规范GBJ107-2020混凝土强度检验评定标准GBJ146-1990粉煤灰混凝土应用技术规范GB/T50080-2002普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50081-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50361-2005木骨架组合墙体技术规范GB/T50448-2008水泥基灌浆材料应用技术规范JGJ113-2009建筑玻璃应用技术规程JGJ169-2009清水混凝土应用技术规程JGJ51-2002轻骨料混凝土技术规程JGJ52-2006普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ55-2020普通混凝土配合比设计规程JGJ63-2006混凝土用水标准JGJ98-2020砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程被JGJ/T14-2020替换JGJ/T15-2008早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T157-2008建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T17-2008蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T178-2009补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T70-2009建筑砂浆基本性能试验方法标准7检测技术GB50152-1992混凝土结构试验方法标准GB/T50315-2020砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2020砌体工程现场检测技术标准(暂未收集到)GB/T50329-2002木结构试验方法标准GB/T50344-2004建筑结构检测技术标准GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范GB50497-2009建筑基坑工程监测技术规范JGJ8-2007建筑变形测量规范JGJ/T23-2020回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ106-2003建筑基桩检测技术规范JGJ110-2008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ132-2009居住建筑节能检测标准JGJ/T136-2001贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T152-2008混凝土中钢筋检测技术规程8质量验收GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2020建筑工程施工质量验收统一标准(征求意见稿).docGB/T50375-2006建筑工程施工质量评价标准GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-2020砌体结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(2020修订版)GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50208-2020地下防水工程质量验收规范GB50209-2020建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质

防水分两部分,一是地面,二是墙面。地面的方法主要是在门口砌临时的墙,然后注水实验。墙面主要是看防水高度,有的做1。2米,但洗澡很容易超过防水线,建议做1.8的

防水分两部分,一是地面,二是墙面。地面的方法主要是在门口砌临时的墙,然后注水实验。墙面主要是看防水高度,有的做1。2米,但洗澡很容易超过防水线,建议做1.8的

石材幕墙质量验收施工执行标准名称及编号是建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。石材幕墙质量验收主控项目：1.石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa;吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。检验方法：观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。2.石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。检验方法：观察。3.石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。检验方法：检查进场验收记录或施工记录。4.石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。5.石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。检验方法：手扳检查;检查隐蔽工程验收记录。6.金属框架的连接件和防腐处理应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。7.石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。检验方法：观察;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。8.石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。9.各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。10.石材表面和板缝的处理应符合设计要求。检验方法：观察。11.石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察;尺量检查;检查施工记录。12.石材幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查

除了国家规范外，而且还有地方标准和企业标准，不可忽略《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB501《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB505《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB2-2005《金属与石材幕墙工程技术规范》JG01《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/01《室内装饰装修施工规范》《国家强制性标准房屋建筑部分》《A建筑工程施工质量验收统一标准(GB501)》《C砌体工程施工质量验收规范(GB502)》《F木结构工程施工质量验收规范(GB502)》《J05施工现场临时用电安全技术规范》《SGBZ03建筑分项工程施工工艺标准―建筑装饰装修部分》《2008最新工程建设国家标准与工程建设强制性条文应用技术手册》《建筑工程设计施工系列图集建筑装饰装修工程》《建筑工程施工工艺标准汇编》《建筑装饰装修工程施工与质量验收实用手册》希望我的回答可以帮到您，望采纳。

除了国家规范外,而且还有地方标准和企业标准,不可忽略《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001《室内装饰装