交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
工艺品店面设计装修效果给你推荐：一：材料，如果是经营中高档产品，肯定装潢要给人的感觉比较富丽堂皇些;材料可以选用枣红色的实木，而且造型也要比较别致，当然目前市面上用玻璃的比较多，也可以选用玻璃的。想开个工艺品店。不过，用实木才更有特色些。最好能请懂设计的朋友帮忙参详，如果经济条件允许，可直接找装置公司设计。二：要注意整体的搭配，要考虑色调和诣统一。三：灯光的颜色、照射角度也相当关键。另外工艺品如果针对要求精美高档为主买者的话，在样式以及时尚方面要多关注，同时配以高档的包装盒来盛放，放在精美装修过的店铺里面来招人眼以达到销售的目的。
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