精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
看厂家设备生产设备是门窗企业硬实力的表现,市面上主要有3种门窗商家 :①街边小店②本地小型门窗厂③有经销商门窗厂
不同的厂家在门窗制造设备上投入不一样,想要隔热、隔音等相对较好的门窗,建议选有经销商大型门窗厂。
你好,很不错的,毕竟美心防盗门这个品牌是属于商标的,可以还是属于中国十大防盗门品牌之一,那么自然是在品质上具有一定的实力才能够这么的稳固自己的市场地位的了。
墨瑟门窗是行业的典范,是德国的牌子,不得不说墨瑟门窗的质量真的不错,我家安装墨瑟的门窗已经三年多了,基本没有出现过任何故障,很多朋友也安装的墨瑟门窗,到底是一分钱一分货吧。
我个人觉得还可以,质量很好,因为我家就是选择的派雅这个品牌。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
墨瑟门窗成立于1955年,总部位于德国黑森林地区的巴登州哈斯拉赫市电,是最具综合竞争实力的行业品牌之一,专业从事系统门窗、阳光房产品的研究、开发、生产与销售。以优异的产品技术赢得了高端消费者的一致认可和业界的高度认同。
圣梵诺门窗,圣梵诺创建于2010年,集团实力强大,历久弥新。已成为佛山门窗最具价值品牌。虽名气不响,但其集团背后的华雄铝材及氟碳喷涂等产业强大,本身也经过多年的努力,在佛山门窗市场也占据重要位置。
综上所述,这两个牌子的门窗都非常不错,大家可以根据自己的喜好和实际情况选择,希望对大家有所帮助!
品牌地板的质量肯定比其他杂牌地板要好的多。特别是中国地板十大品牌都是通过统计品牌质量和口碑来定的,能够在排行榜中排名靠前的品牌就说明是越好的。
就比如大自然地板,做地板的基本上都知道,大自然的产品涵盖实木地板、实木复合板、地板、原装进口地板、木门、衣柜、橱柜、原装进口橱柜等系列产品。拥有国内完整的木地板产业链、木门产业链以及橱衣柜产业链。而且大自然”品牌连续入选亚洲具价值500强品牌。